Großzügige Büro- und Gewerbefläche im 1. Obergeschoss des Einkaufszentrums "Das Carré"

Das Einkaufszentrum "Das Carré" befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Heidelberg an der Rohrbacher Straße und nur wenige Gehminuten vom Bismarckplatz entfernt. Dieser zählt zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Stadt und bildet zugleich den westlichen Zugang zur Heidelberger Hauptstraße, einer der längsten Fußgängerzonen Europas. Das direkte Umfeld ist durch einen vielfältigen Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen, Büroflächen, Hotels und innerstädtischem Wohnen geprägt.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Die Haltestelle "Seegarten" liegt direkt am Objekt und wird von verschiedenen Straßenbahn- und Buslinien bedient. Der nahe gelegene Bismarckplatz bietet zahlreiche weitere Verbindungen in sämtliche Heidelberger Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof und in die umliegenden Gemeinden. Auch mit dem Pkw ist der Standort über die Rohrbacher Straße und die Kurfürsten-Anlage komfortabel erreichbar. Das unmittelbar angrenzende Parkhaus P1 Poststraße sowie weitere öffentliche Parkmöglichkeiten im Umfeld sorgen für eine gute Erreichbarkeit für Besucher und Mitarbeitende.

Durch die Nähe zur Heidelberger Innenstadt, zur Fußgängerzone und zu den umliegenden Wohn- und Geschäftsquartieren spricht der Standort ein breites Einzugsgebiet an. Neben Anwohnern und Beschäftigten profitieren die Gewerbeflächen insbesondere von Pendlern, Studierenden, Innenstadtbesuchern und dem touristischen Publikum Heidelbergs.