RICH - Außergewöhnliche Praxisflächen im "Mathematikon" - provisionsfrei

Praxisflächen im "Mathematikon" - Innovativ, repräsentativ, nachhaltig: Aktuell können ca. 367,22 m² Praxisflächen im 2. Obergeschoss des Bauteil B1 angemietet werden. Die attraktive Einheit verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie z.B. bauteilaktivierte Deckenelemente für Kühlung und Heizung, innovative, raumhohe Fensterelemente, CAT-7-Verkabelung, elektronisches Zugangssystem mit Chipkarten und Videokameras, etc. Die Praxis ist derzeit in einen Empfang, einen Wartebereich, neun kleinere Behandlungsräume sowie zwei große Trainings- und Therapieräume und eine Teeküche mit Aufenthaltsbereich aufgeteilt. Die außergewöhnliche Architektur des "Mathematikons" wird durch seine repräsentative Natursteinfassade und die raumhohen Fenster geprägt. Eine DGNB-Platin-Zertifizierung ist erfolgt. In der objekteigenen Tiefgarage steht eine großzügige Anzahl an Stellplätzen zur Anmietung zur Verfügung. Das "Mathematikon", gliedert sich in drei Baukörper: Dem südlichen Bauteil A, der nach Fertigstellung als Schenkung der Klaus Tschira Stiftung an die Universität Heidelberg übergeben wurde sowie den mittleren und nördlichen Bauteilen B1 und B2. Im durchgehenden Erdgeschoss der Bauteile B1 und B2 sind Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gastronomienutzer vertreten: Ein REWE Markt, eine ALDI Filiale, ein ROSSMANN Drogeriemarkt, eine Bank und eine GÖRTZ Bäckerei sorgen für eine hervorragende Infrastruktur im "Mathematikon".

Bezug
nach Absprache

Sonstiges
Zusätzlich werden 4,5 % der Monatsnettokaltmiete Verwaltungskostenpauschale sowie 2% Instandhaltungspauschale berechnet. Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs