iWerkx - Attraktive Büroeinheit im Heidelberg Innovation Park - provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
15 €
Preis/m²
14.9 €
Wohnfläche
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mit Provision
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Preis/m²
14.9 €
69124 Heidelberg - Kirchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26II43DAA93X

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Objektbeschreibung

Attraktive Büroeinheiten im hip Heidelberg Innovation Park: Aktuell können im iWerkx ca. 728,22 m² Büroflächen angemietet werden. Diese teilen sich auf in ca. 491,04 m² im 2. Obergeschoss, wiederum teilbar in zwei Einheiten mit ca. 198,56 m² und 292,48 m² sowie in eine Einheit mit ca. 237,18 m² im Dach- und Galeriegeschoss. Die modernen, klimatisierten Büroflächen im New-Work-Style können nach Absprache möbliert angemietet werden, verfügen über CAT 7-Verkabelung, hochwertige Teeküchen sowie Balkone. Stellplätze in ausreichender Anzahl können im benachbarten öffentlichen Parkhaus bzw. am Objekt (für die Flächen im Dachgeschoss) angemietet werden. Im Untergeschoss stehen darüber hinaus Fahrradstellplätze zur Verfügung. Es sind flexible Interimsanmietungen (Untervermietungen) sowie langfristige Anmietungen nach Rücksprache mit dem Eigentümer möglich.

Bezug
kurzfristig

Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
14,90 €
Preis/m²
14.9 €
Nebenkosten
2,75 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
IT-Verkabelung (CAT 7)
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
glatte Decken mit abgependelter Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung und Akustikelementen
Parkett
Kühlung über Splitgeräte
Glasfasertapete
hochwertige Möblierung der Marke "Steelcase"
Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
behindertengerechtes WC
repräsentativer Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus
Terrasse, Balkon

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 72,2 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 7,3 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Nein

Lagebeschreibung

hip Heidelberg Innovation Park: Das Bürogebäude iWerkx befindet sich inmitten des neu entstehenden Heidelberg Innovation Parks auf dem ehemaligen Gelände der Patton Barracks. Der nahegelegene Mary-Somerville-Platz wird dabei der zentrale Begegnungsort mit hoher Aufenthaltsqualität und einem breit gefächerten gastronomischen Angebot. Die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Bahnstadt bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der hip befindet sich äußerst verkehrsgünstig am westlichen Stadteingang von Heidelberg und kann direkt von der Ausfallstraße "Speyerer Straße" aus erreicht werden; die Innenstadt und die A 5 sind gleichermaßen etwa vier Auto-Minuten entfernt. Die Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar durch die Bushaltestelle "Mary-Somerville-Platz" der Linie 33 gewährleistet, die den hip mit dem Hauptbahnhof (zwei Haltestellen entfernt) verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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