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Büro in attraktiver Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
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69124 Heidelberg - Kirchheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q2XQF7JCEZ

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Objektbeschreibung

Der e+KUBATOR ist ein Bürogebäude im Heidelberg Innovation Park. Das ca. 52 m² große Büro befindet sich im 1. OG und ist ab sofort verfügbar. Eine gemeinschaftlich genutzte Küche auf der Etage kann genutzt werden. Zudem verfügt das Gebäude über ein Restaurant mit Terrasse im grün angelegten Innenhof. Weitere Features: . Es gibt einen Aufzug, der es ermöglicht alle Nutzungseinheiten barrierefrei zu erschließen. . Es gibt je Geschoss geteilte Sanitärräume (WCs, Duschen), die durch einen allgemein zugänglichen Flur zwischen dem zentralen Treppenhaus des Altbaus und dem neuen Treppenhaus des Neubaus erschlossen sind. . In diesem Bereich befinden sich auch allgemein buchbare Meetingräume

Stichworte
Gesamtfläche: 52,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Nebenkosten
115,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Nebenkosten

Der Neubau wurde in Passivhausbauweise errichtet. Das Gebäude erhält eine Photovoltaikanlage, wodurch günstiger Strom erzeugt wird und nutzt zur Spitzenkühlung im Sommer eine Grundwasserwärmepumpe. Damit wird einerseits der Energieeinsatz reduziert und andererseits die Energiegewinnung zu guten Teilen auf vor Ort gewonnene Energie abgestellt. Das sichert langfristig niedrige Nebenkosten.
Nebenkosten Schätzung: Aktuell schätzen wir Nebenkosten in Höhe von 2,20 € pro Quadratmeter. Wir sind guter Dinge, dass diese real etwas niedriger liegen. Die tatsächlichen Nebenkosten werden dann in der jährlichen Nebenkostenabrechnung im Detail dargelegt. Der Abschluss eines Vertrags zur Internetnutzung mit einem Anbieter ist Sache des Mieters. Hierfür steht dem Mieter ein Glasfaseranschluss in der Nutzungseinheit zur Verfügung. Die Anbindung der in der Nutzungseinheit verlegten LAN-Kabel mit einem Switch obliegt dem Mieter.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Innenstadtnähe, vor den Toren der Heidelberger "Bahnstadt", präsentiert sich der Heidelberg Innovation Park, kurz hip, auf der Konversionsfläche Patton Barracks. Das Areal liegt verkehrsgünstig an der Speyerer Straße im südlichen Stadtteil Kirchheim, rund 2,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich direkt am Gelände.

Stadtzentrum 2,5 km
Hauptbahnhof 1,2 km
Flughafen FFM 81 km
Autobahn 4 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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