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RICH - Flexibel nutzbare Gewerbefläche im Kreativzentrum Marlene42



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12.15 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12.15 €
69126 Heidelberg - Rohrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RCAWQ9WQ34

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Objektbeschreibung

Flexibel nutzbare Gewerbefläche im Marlene42: Aktuell stehen im Erdgeschoss des Kreativzentrums ca. 104,28 m² Gewerbeflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit verfügt über einen offenen Grundriss und ist im Industrial Style gestaltet. Dadurch kann sie sehr gut entsprechend den individuellen Anforderungen vom zukünftigen Nutzer ausgestattet und genutzt werden. Das Marlene42 ist ein modernes Gewerbeareal, das ausschließlich Unternehmen und Selbstständigen aus der Kultur- und Kreativwirtschaft Raum für ihre Arbeit bietet. Unterschiedliche Nutzungen und Arbeitsformen aus diesem Sektor treffen hier auf ein urbanes Umfeld und eine charakteristische, industrielle Architektur.

Bezug
kurzfristig

Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell. Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,15 €
Preis/m²
12.15 €
Nebenkosten
5,85 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
beschichteter Bodenbelag
Wasseranschluss
Teeküche in Gemeinschaftsnutzung
Sanitärbereiche in Gemeinschaftsnutzung
behindertengerechtes WC

Energieausweis: Nach § 79 Abs. 4 GEG aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Lagebeschreibung

Heidelberg - Campbell / Südstadt: Das Kreativzentrum Marlene42 befindet sich direkt am Marlene-Dietrich-Platz auf dem Konversionsgelände Campbell, dem neuen Trendstandort im Süden Heidelbergs. Campbell überzeugt durch eine Mischung denkmalgeschützter Altbauten und attraktiver Neubauten sowie durch einen diversifizieren hochwertigen Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe. Der Standort ist in "Den Anderen Park" eingebunden, in dem großzügige und lebendige Freiräume entstehen. Die Anbindung an den Individualverkehr und den ÖPNV ist gut. Mit dem Auto gelangt man in ca. 5 bis 10 Minuten in die Innenstadt sowie auf die A 5. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude sowie Haltestellen der Straßenbahn (Linie 23) und S-Bahn (S3 und S4) befinden sich in fußläufiger Entfernung; der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Lidl, etc.) und ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot befinden sich bzw. entstehen aktuell in der direkten Nachbarschaft oder in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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