Attraktive Büro-/Praxiseinheit in Top-Lage von Heidelberg-City

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
2.365 €

Preis/m²
k.A.

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69115 Heidelberg - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YEVTLM2VCP

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Objektbeschreibung

Nachfolgend können wir Ihnen diese attraktiven Büro-/Praxisflächen zur Anmietung anbieten. In gesuchter, zentraler Lage von Heidelberg befinden sich diese Räumlichkeiten in einem architektonisch markanten Gebäude. Die Einheit verfügt aktuell über sieben Räume, jeweils ein Damen- und Herren-WC sowie eine Pantry-Küche. (Die Raumaufteilung kann bei Bedarf flexibel gestaltet werden.) Teilweise sind die Einzelbüros auf einen attraktiven Innenhof ausgerichtet. Durch justierbare Außenjalousien können die lichtdurchfluteten Räume bedarfsgerecht verschattet werden. Zu der Einheit gehören drei Tiefgaragenstellplätze (je 90,-/ Monat) sowie zwei Aussenstellplätze (je 75,-/Monat)

Stichworte
Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Flughafen: 15

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

2.365,00 €

Nebenkosten

800,00 €

Kaution

3 Monatskaltmieten

Preishinweis

Kaution: 3 Monatskaltmieten, 3 Carportplätze, Miete je: 90,00 EUR
2 Stellplätze, Miete je: 75,00 EUR

Stellplatzpreis

75,00 €

Stellplätze

Provision

Mieter provisionsfrei
Mieter provisionsfrei!

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Personenaufzug

Die Büroeinheit ist aktuell mit einer Deckenbeleuchtung ausgestattet.
Als Bodenbeläge wurden seinerzeit Teppichböden (Nadelfilz) verlegt, welche ggfls. erneuert werden können.

Die WC-Anlagen sind gefliest.

Personenaufzug in die Tiefgarage.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche in der Vangerowstraße 22 befindet sich in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage von Heidelberg.
Das Umfeld ist geprägt von modernen Büro- und Dienstleistungsstandorten sowie einer sehr guten Infrastruktur.

Der Heidelberg Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Auch die Autobahnen A5 und A656 sind schnell erreichbar, wodurch eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar besteht.

Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Hotels befinden sich im direkten Umfeld und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Kunden.

Die zentrale Lage in Kombination mit der sehr guten Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Beratung, IT und Verwaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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