Schulgebäude in direkter Nachbarschaft zum Brenzpark

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
2.900.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
2.900.000 €
Preis/m²
k.A.
89520 Heidenheim an der Brenz - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266T8LTL73YW

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Objektbeschreibung

Dieses Gebäude wurde 1985 als Privatschule gebaut und wurde lange Jahr auch so genutzt. Ein Teil, ca. 970 m² Fläche, ist im Moment noch an drei Schulträger, vermietet mit Mietverträgen die alle mit dreimonatige Kündigungsfrist auf 31. Juli, 15. August und 30. November eines jeden Jahres kündbar sind. Das Gebäude wurde 2009/2010 kernsaniert und durch Anbau eines Atriums wurde die Fläche noch vergrößert. Die 1.606 m² verteilen sich auf 7 Ebenen, die immer ein halbes Geschoss versetzt sind und über das Treppenhaus erreicht werden können. Jedes Geschoss hat Klassenräume, Büroräume, Besprechungsräume und WCs. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich noch eine sehr große Küche und die lichtdurchflutete Aula. Im obersten Geschoss gibt es noch einen großen Balkon mit weitem Blick. Durch die stadtnahe Lage und die direkte Nachbarschaft zum Brenzpark ist hier eigentlich vieles denkbar... vielleicht ein modernes Hotel, ein Kulturzentrum, ein Altersheim oder mehrere Alters-WGs, Appartements für Studenten oder Pendler, ein reines Bürogebäude oder man nutzt es eben weiter als Schule. Die 65 Auto-Parkplätze und 8 Parklätze für Motorräder vor dem Gebäude auf dem unbebauten Grundstück runden dieses tolle Angebot noch ab.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
2.900.000,00 €
Preishinweis
65 Stellplätze
Stellplätze
65
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
15
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
75
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-07-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
- Gaszentralheizung - 2010
- dreifach verlaste Holzfenster im Haupthaus
- doppelt verglaste Fenster im Atrium
- Flachdach saniert - 2010
- Anbau Atrium, neue Aula - 2010
- großer Küchenraum mit Einbauküche
- in jeder Etage Herren- und Damen-WCs
- Balkon mit weitem Blick

Lagebeschreibung

Sehr stadtnah und direkt neben dem Brenzpark (Landesgartenschaugelände 2006) gelegen.
Auch zu Fuß ist die Duale Hochschule, der Bahnhof und die Stadtmitte in kurzer Zeit zu erreichen.
Ebenso ist die Anschlussstelle zur A7 Ulm-Würzburg nur ein paar Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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