Helle, großzügige Verkaufsfläche mitten in Heilbronn!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
74072 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BP8DYBJ2HE

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Objektbeschreibung

Hier trifft Angebot auf Nachfrage! Mit einer Gewerbefläche im Wollhaus verschaffen Sie sich frequentierten Raum, um sich zu verwirklichen. Mit seinen langjährig bestehenden Ladengeschäften wie Preet Mode, KiK, Deichmann und TEDi bildet es eine zentrale Anlaufstelle im Stadtzentrum von Heilbronn. Die großzügigen Gewerbeflächen im Gebäude bieten ausreichend Platz zur Umsetzung Ihrer Geschäftsidee. Neben der vorteilhaften zentralen Lage, bringt die neu sanierte Tiefgarage, sowie der direkt angrenzende Busbahnhof eine zusätzlich hohe Passantenfrequenz. Von Beginn an und auch später noch können Sie so flexibel Ihre Räumlichkeiten an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit beträgt ca. 250 m², diese verfügt über einen separaten Aufenthaltsraum, welcher auch zu einer Küche umfunktioniert werden kann. Des Weiteren findet sich angrenzend auch ein WC mit eigenem Waschbecken sowie ein Raum, der zu Lagerzwecken genutzt werden kann. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Sonstiges
Im Gebäude befinden sich weitere Gewerbe- sowie Lagerflächen, die angemietet werden können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1974
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 KM
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Helle Gewerbeeinheit
- Schaufensterfront zur Präsentation Ihrer Waren/Dienstleistungen
- Abgehängte weiße Decke mit vorhandener Beleuchtung
- Servicemitarbeiter im Center dienen Ihnen und Ihren Kunden als Ansprechpartner
- Kundentoiletten sind im Center vorhanden
- Pflegeleichter Fliesenbodenbelag
- Separates WC in der Einheit
- Möglichkeit zur Gestaltung einer Teeküche
- kostenlose Videoboardnutzung für den Start
- Sanierte Tiefgarage, mit großzügigen Parklätzen, hier können auch Dauerparktickets durch den Betreiber erworben werden
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mittels eigener Handwerker

Lagebeschreibung

Als eine der Universitätsstädte Deutschlands liegt Heilbronn etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart am Neckar. Die Region Heilbronn ist über ihre Grenzen hinaus für ihre unternehmerische Vielfalt und wirtschaftliche Stärke bekannt.

Mit dem Blick auf die Innenstadt selbst nimmt das Wollhaus in Heilbronn durch seine geografische Lage sowie seine vorteilhafte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine zentrale Rolle ein.

Das vielseitige kulturelle Angebot sowie die attraktiven Shoppingmöglichkeiten locken immer mehr Besucher nach Heilbronn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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