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Gewerbehalle mit 3 Fam. Haus HN-Böckingen zu Verkaufen !!!!



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Wohnfläche
ca. 1597 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
998.000 €
Preis/m²
624,92 €
Wohnfläche
ca. 1597 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
998.000 €
Preis/m²
624,92 €
74080 Heilbronn - Böckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254H9KVCGLP8

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Anwesen in Heilbronn! 3 Fam. Haus mit Wintergarten und Gewerbehalle......Arbeiten und Wohnen .... Diese Immobilie bietet Komfort und Funktionalität. Großzügige Räume und große Fensterfronten sorgen für viel Licht und eine einladende Wohnatmosphäre. Mit der Gewerblichen Halle, lässt sich Wohnen und Arbeiten optimal verbinden. Nutzen Sie die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin und investieren Sie in Ihre Zukunft !

Sonstiges
Derzeitige Mieteinahmen : EG derzeit leerstehend mögliche Miete : € 1.200,- KM OG vermietet : € 900,- KM DG vermietet derzeit : € 550,- KM seither an Familie vermietet, kann daher angepasst werden ! Halle leerstehend bisherige Miete : € 1.550,- KM

Stichworte
Wohnfläche: 383,00 m², Nutzfläche: 350,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.43, Distanz zur Grundschule: 1.66, Distanz zur Realschule: 1.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.28, Distanz zum Gymnasium: 1.61, Distanz zum Flughafen: 52.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.61, Distanz zur Autobahn: 5.66, Distanz zum Bus: 0.97, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.90, Distanz vom Zentrum: 4.41, Distanz zur Hauptschule: 2.72

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1597 m²
Baujahr
1984
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
998.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
624,92 €
Preishinweis
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
7
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
101.6
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
- Geräumige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
- Elegantes Badezimmer
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch flexible Raumgestaltung
- Wintergarten
- Garage
- 6 PKW Abstellplätze

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt im Gewerbegiet HN-Böckingen West.
Dank exzellenter Infrastruktur sind alle städtischen Annehmlichkeiten leicht erreichbar, eingebettet in eine idyllische Landschaft.

Die Immobilie bietet einfachen Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und einer Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsstraßen in unmittelbarer Nähe gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus.

Genießen Sie das städtische Leben in Heilbronn, umgeben von den Weinbergen des Neckartals - eine harmonische Kombination aus Lebhaftigkeit und Ruhe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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