Modernisierte Gewerbefläche-ideal als Schlüsseldienst zur Miete!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
760 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
760 €
Preis/m²
k.A.
74072 Heilbronn - Heilbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P1VFC28UDS

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Objektbeschreibung

Schlüsseldienst im Wollhaus-Center - zentral gelegen und gut sichtbar! Seit 1974 ist das Wollhaus ein fester Bestandteil der Heilbronner Innenstadt. Das Ensemble umfasst den Wollhausturm, das Einkaufszentrum und den ehemaligen Galeria-Kaufhof-Bereich. Das Einkaufszentrum erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit bekannten Mietern wie Deichmann, KiK, TEDi und Woolworth einen vielseitigen Branchenmix. Die Passagen werden derzeit modernisiert und aufgewertet - eine Weiterentwicklung, die den Standort für Besucherinnen und Besucher noch attraktiver macht. Für einen Schlüsseldienst steht eine Verkaufsfläche mit rund 26 m² zur Verfügung. Das Ladenlokal befindet sich in einer besonders gut erreichbaren Lage des Centers: unmittelbar am Ein- und Ausgang der neu sanierten Tiefgarage sowie in direkter Nähe zum Busbahnhof. Dadurch ist die Fläche sowohl für Besucherinnen und Besucher des Einkaufszentrums als auch für Menschen, die mit dem Bus oder dem Auto in die Innenstadt kommen, bequem erreichbar. Eine Schuhmachermaschine ist bereits in der Fläche vorhanden. Damit besteht zusätzlich die Möglichkeit, das Angebot um Schuhreparaturen zu ergänzen und den Laden als praktische Anlaufstelle für mehrere alltägliche Dienstleistungen zu positionieren. Die Einzelheiten zur Nutzung oder möglichen Übernahme der Maschine können gerne persönlich besprochen werden. Das Wollhaus verbindet eine zentrale Innenstadtlage mit der Nähe zu wichtigen Verkehrspunkten und einem etablierten Einzelhandelsumfeld. Gesucht wird ein passendes Konzept, das diese Standortvorteile nutzt und das Serviceangebot im Center ergänzt. Sie möchten Ihren Schlüsseldienst im Wollhaus-Center etablieren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Telefon: 07136 9889 14

Sonstiges
Weitere Flächen sind vorhanden und können flexibel aufgeteilt werden. Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Weniger anzeigen

Stichworte
Gesamtfläche: 25,73 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1974
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
760,00 €
Nebenkosten
330,00 €
Kaution
3 MKM
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Gewerbeeinheit perfekt als Schlüsseldienst in hoch frequentierter Lage im Einkaufscenter direkt beim Eingang der Tiefgarage
- Kunden WC direkt nebenan
- Individuell gestaltbar
- Schuhmachermaschine bereits vorhanden, kann mitgenutzt werden
- Servicemitarbeiter im Center dienen Ihnen und Ihren Kunden als Ansprechpartner
- aufwendig sanierte Tiefgarage. Hier können auch langfristige Parkplätze für Mitarbeiter, oder Kunden angemietet werden.

Lagebeschreibung

Fußweg zu ÖPNV 1 min.
Fahrzeit zum Hbf 5 min.
Fahrzeit zur Autobahn 15 min.
Fahrzeit zum Flughafen 60 min.

Das Wollhauszentrum befindet sich im Herzen der pulsierenden Stadt Heilbronn mit seinen über 120.000 Einwohnern.

Die perfekte Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und den infrastrukturellen Vorteilen macht die Lage besonders interessant. Die Autobahnen A6 und A81 können innerhalb von 20 Minuten mit dem PKW befahren werden. Auch der Hauptbahnhof liegt ca. Zwei Kilometer entfernt und kann schnell erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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