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BÜRO-/LADEN-/PRAXISFLÄCHE MIT SCHLOSSBLICK



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.240 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
2.240 €
Preis/m²
k.A.
74078 Heilbronn - Kirchhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TH6W5KNR54

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Objektbeschreibung

Bei der zur Vermietung stehenden Fläche handelt es sich um eine zuletzt 2015 modernisierte ehem. Bankfiliale. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Aufgrund Ihrer Lage in Kirchhausens Ortsmitte direkt am Schloss und Ihres barrierefreien Zugangs, bietet sich die Fläche hervorragend für eine Arztpraxis oder Physiotherapie an. Sie verfügt im derzeitigen Ist-Zustand über 6 abgeschlossene Räume, eine große zentrale Schalterhalle, eine Küche/Aufenthaltsraum, Herren- und Damen-WC, Bodentanks, eigenen Kellerraum mit internem Zugang und bis zu 7 Pkw-Stellplätze (à € 25,-/Mo.) auf dem Grundstück hinter dem Gebäude. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 210 m² zzgl. Nebenfläche im UG ca. 40 m². Teilweise außenliegender Sonnenschutz, Klimaanlage, Einbauküche (ohne Geschirrspüler), Beheizung über Gas-Zentralheizung. Deckenhöhe 3,20m.

Stichworte
Gesamtfläche: 250,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.240,00 €
Kaution
6.720,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.240,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
33.6
Wärmebedarf
378
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-27
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im Heilbronner Stadtteil Kirchhausen. Kirchhausen wurde 1972 eingemeindet und zählt derzeit knapp 4.000 Einwohner. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 12 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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