Restaurant im Herzen von Itzehoe zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
12 €
25524 Itzehoe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L7MK3PFT7C

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Objektbeschreibung

Im Zentrum von Itzehoe steht eine großzügige Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m² zur Vermietung. Die Immobilie war viele Jahre Heimat eines renommierten Restaurants und bietet die perfekte Grundlage für gastronomische Konzepte oder andere gewerbliche Nutzungen. Der charakteristische Altbau mit seiner historischen Fassade und den beeindruckenden Innenräumen verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Fläche: ca. 250 m² großzügige Gewerbefläche Standort: Beste Innenstadtlage in Itzehoe - zentrale und stark frequentierte Hauptstraße Ehemalige Nutzung: Restaurantbetrieb mit kompletter Infrastruktur für die Gastronomie Einrichtung: Teilweise bestehendes Inventar wie Tresenbereich, Tische und Stühle, sowie dekorative Deckenornamente vorhanden Raumaufteilung: Großzügiger Gastraum mit Tresen, separater Bereich für Gäste, Küche und Lagerräume - Mieter muss Heizung (Gas & Strom selber anmelden) - Abstand 50.000,00€ für Ausstattung

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns Werktäglich von 9:00 bis 16:00 Uhr per E-mail unter [email protected].

Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.00

Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.000,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
3.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
10.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR
Provision
3 Bruttomieten inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Hochwertige Innenausstattung mit historischem Flair

- Großer Thekenbereich und Sitzgelegenheiten

- Funktionaler Küchenbereich

- Abstell- und Lagerräume

- Sanitärbereiche für Gäste und Personal

- Attraktive Altbaufassade mit Wiedererkennungswert

- 50.000,00€ Abstand

Lagebeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie liegt in bester Lage von Itzehoe, direkt im Zentrum an einer stark frequentierten Straße. Die hervorragende Sichtbarkeit und die Nähe zu weiteren Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Ihren Betrieb.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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