Zentrale Büro - oder Praxisfläche in Itzehoe - knapp 200 m² im 1. OG

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Itzehoe, in der Feldschmiede - einer etablierten Geschäftsstraße der Innenstadt. Dank der guten Infrastruktur sowie der Nähe zu zahlreichen Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter hervorragend erreichbar. Das Gebäude wurde 2015 modernisiert und ist großzügig gestaltet. Durch zwei Eingänge ist es sowohl über die Fußgängerzone als auch über die Straße Feldschmiedekamp (barrierefreier Zugang) erreichbar. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von knapp 200 m². Aufgrund der Lage im Obergeschoss eignet sich die Fläche insbesondere für Nutzungen wie Büro, Praxis, Schulungsräume oder sonstige Dienstleistungen. Bei Bedarf können Sie auch einen externen Besprechungsraum mit eigenen Sanitärräumen in der darunterliegenden Etage mieten - Dieser hat insgesamt etwa 73 m². Sprechen Sie uns gern an. Aktuell sind die Gewerbeflächen an die wankendorfer Baugenossenschaft vermietet und wird als Büro genutzt. Im Zuge einer Neuausrichtung des Mieters kann die Fläche mit einer Frist von 9 Monaten nach Einigung über einen Mietvertrag geräumt werden.

Sonstiges
Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen. Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2015