Starten Sie hier in die Selbstständigkeit, perfekte Gewerbeeinheit für Büro oder Praxis in Heilsbronn

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
k.A.
91560 Heilsbronn - Heilsbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZNC5PGYT6T

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Objektbeschreibung

In einer herausragenden Lage präsentiert sich dieses großzügige Gewerbeobjekt, das über zwei flexible Räume verfügt: einer mit 50 m² und der andere mit 45 m². Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Kochecke und ein separates WC. Das große Schaufenster ermöglicht eine effektive Präsentation Ihrer geschäftlichen Aktivitäten und lässt gleichzeitig viel Licht in die modernen Räume strömen, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden können. Die hervorragende Erreichbarkeit, nahe dem Bahnhof, sorgt dafür, dass Kunden und Besucher bequem zu diesem ansprechenden Standort gelangen können.

Sehr geehrter Interessent,
bitte füllen Sie immer vorab das Kontaktformular aus und senden Sie es uns zu, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung, damit ein zeitnaher Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
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Rufen Sie uns am besten gleich an -Tel.: 09872 974014
Angaben und Vorbehalte:
1. Fotos dienen nur der Illustration
2. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Alle Angaben sind ca. Angaben
3. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Mieter/ Vermieter bzw. Käufer./ Verkäufer
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Freunden, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
Verfügbar ab 2026-06-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
145.000,00 €
Provision
3,57% incl MWSt aus dem notariellen Kaufpreis, fällig nach notarieller Vertragsunterzeichnung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Heilsbronn ist eine bezaubernde, dynamische Kleinstadt, die mit ihrer hohen Lebensqualität und Freizeitwert überzeugt. Hier haben die Bewohner Zugang zu einem breiten Spektrum an Aktivitäten, darunter zahlreiche Sport- und Fitnessmöglichkeiten sowie gesellige Vereinsarbeit. Die Stadt bietet ein reichhaltiges Einkaufsangebot und zieht mit kulturellen Veranstaltungen sowie regelmäßigen Konzerten im historischen Münster die Aufmerksamkeit auf sich. Im Herzen von Heilsbronn thront das Münster, das die größte Hohenzollerngrablege beherbergt.Die geografische Lage ist für Pendler ideal, da sich Heilsbronn im beliebten Speckgürtel der Metropolregion Nürnberg befindet. Mit einer nahen S-Bahn-Station und dem schnellen Zugang zur Autobahn A6 gelangen Sie mühelos in die umliegenden Städte und Regionen. Diese ausgezeichnete Anbindung ermöglicht sowohl Berufstätigen als auch Familien ein bequemes und flexibles Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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