Ihr neuer Unternehmensstandort in Heimbach! Helle Büros mit Parkplätze für Sie und Ihre Kunden

Ihr neuer Unternehmensstandort in Heimbach! Ihre hellen und renovierten Büroräume im Erdgeschoss sind die idealen Voraussetzungen für ein modernes und effizientes Arbeiten in angenehmer Umgebung. Die großzügige Fläche überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine zeitgemäße Ausstattung, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Büroräume zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind und sich optimal an unterschiedliche Arbeitskonzepte anpassen lassen. Ein geräumiger Besprechungsraum schafft den perfekten Rahmen für Ihre Meetings, Präsentationen oder Kundengespräche. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Aktenraum, der genügend Platz für Ihre Unterlagen bietet, sowie eine Gemeinschaftsküche, die den Arbeitsalltag komfortabel abrundet. Zwei moderne WC-Einheiten sorgen zusätzlich für Funktionalität und Komfort. Ein besonderes Highlight ist die vollständig eigenständige Etage, die Ihnen exklusiv zur Verfügung steht und somit ideale Voraussetzungen für Ihr eigenes Unternehmen bietet. Der stufenlose Eingang ermöglicht einen barrierearmen Zugang und unterstreicht die durchdachte Nutzbarkeit Ihrer Büroräume. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die ruhige Arbeitsatmosphäre sowie die hervorragenden Parkmöglichkeiten. Sowohl vor als auch hinter dem Gebäude stehen reichlich Stellplätze zur Verfügung, sodass Mitarbeiter und Kunden jederzeit bequem ankommen können. Ihre Bürofläche vereint Funktionalität, Komfort und ein repräsentatives Umfeld und bietet Ihnen den perfekten Standort für Ihr Unternehmen. Wir freuen uns sehr, Ihnen Ihren neuen Wirkungskreis zu zeigen. Bitte melden Sie sich gerne bei uns. Hassel Immobilien GmbH, Chutharat Clemens, Prokuristin.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2027. Endenergiebedarf beträgt 28.55 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Aufgrund der hohen Anfrage bitten wir Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich, unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten, zu tätigen. Telefonische Anfragen werden verspätet beantwortet. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Eine Besichtigung und ein umfassendes Informationsgespräch kann jederzeit vereinbart werden. Bitte reichen Sie folgender Unterlagen zur Überprüfung ein: - eine Mieterselbstauskunft (erhalten Sie von uns nach Anfrage per Mail) - die letzten 3 Gehaltsabrechnungen - eine Schufa Bonitätsauskunft (falls vorhanden) Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m², vermietbare Fläche: 180,00 m², Grundstücksfläche: 1.800,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 1.78, Distanz zur Realschule: 11.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.51, Distanz zum Gymnasium: 19.52, Distanz zum Flughafen: 73.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 21.87, Distanz zum Bus: 0.53, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.06, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 11.28