Produktions-/ Firmenstandort mit großzügiger Freifläche

Das gesamte Objekt verfügt über eine überdurchschnittliche Gesamtausstattung und befindet sich in einem sehr gepflegtenZustand. Das Bürogebäude empfängt seine Kunden über ein ansprechenden Eingangsbereich. Durch eine Aufzugsanlage sowie eine Wendeltreppe gelangt man in die Obergeschossbüros. Die Räume im Gebäude werden größtenteils über Fußbodenheizung erwärmt. Am Objekt stehen für Mitarbeiter und Besucher ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die Hallen wurde als Stahl-Skelett bzw. teilmassiver Bauweise erstellt. Die Dachkonstruktion ist teilweise als Sheddach mit Oberlichtern bzw. Dacheindeckung mit Trapezblech und Abdichtung umgesetzt. Baujahr Bürogebäude ca. 1966 Hallen zwischen ca. 1968 und ca.1990 Sanierungen Bürogebäude, Hallen, Dach: 2025 Grundstück ca. 12.675 m² Nutzfläche ca. 5.400 m² davon Hallenfläche ca. 4.700 m² Bürobereich ca. 450 m² sowie Garagen und Stellplätze Kaufpreis auf Anfrage Verfügbarkeit nach Absprache

Sonstiges
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % (= 4,76 % inkl. USt.) aus dem Kaufpreis, bei Miete oder Pacht jeweils 3,6 Nettomonatsmieten (= 4,28 Monatsmieten inkl. USt.). Zur Ermittlung einer Provision zählen zum Miet-, Pacht- oder Kaufpreis sämtliche auf Dauer beim Verkäufer, bzw. Vermieter verbleibenden Geldleistungen des Übernehmers (z. B. für Ausstattung, Einrichtung, usw.). Eine Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für unsere Auftraggeberseite entgeltlich tätig. Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Darstellungen der Einrichtung und Ausstattung der Immobilie dienen lediglich zu Illustrationszwecken. Sie stellen weder mitverkaufte Gegenstände, Zubehör noch eine verbindliche Zusage der Beschaffenheit der Immobilie dar. Einzelne Abbildungen wurden digital bearbeitet und dienen der Veranschaulichung. Der tatsächliche Zustand kann hiervon abweichen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor. Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH (fgi) informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (https://fgi.de/datenschutz) hin. Weiterhin finden unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter https://fgi.de/agb Anwendung.

Stichworte
GRZ: 08, GFZ: 1,2, Lagerfläche: 4.600,00 m², Gesamtfläche: 5.400,00 m², Sonstige Fläche: 650,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m