Gewerbeeinheit - TOP-Lage - größtmögliche Flexibilität

Wir bieten zum Verkauf ein Gewerbeeinheit (Teileigentum) an in einem Geschäftshaus, in dem sich im Erdgeschoss eine Filiale der Volksbank Mittelhessen eG befindet und im 2. Obergeschoss eine Steuerkanzlei. In diesem Umfeld bietet sich ideal eine weitere gewerbliche Nutzung an. Es ist aber auch eine Umwandlung in Wohneigentum (evtl. 2 Wohneinheiten) möglich. Zuletzt wurde die Einheit von einer Zahnarztpraxis genutzt, in früheren Jahren von einer Anwaltskanzlei. Nach Auszug des letzten Mieters wurde die Einheit komplett entkernt, sodass jetzt ein großer offener Raum zur Verfügung steht, der je nach Bedarf neu eingeteilt werden kann. Somit ist eine große Flexibilität gegeben. Abgeteilt sind lediglich die WCs sowie ein Abstellraum, der auch als Teeküche genutzt werden kann. Ein Balkon ermöglicht abschalten und Kraft tanken im Freien. Zum Angebot gehören noch 3 Pkw-Stellplätze.

Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Zustand nach Vereinbarung