Moderne Neubau-Lagerhalle im Zentrum von Heinsberg zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
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52525 Heinsberg - Heinsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2568JNQ2ZP29

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Objektbeschreibung

Diese moderne Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von rund 53,50 m² befindet sich im Industriegebiet von Heinsberg und überzeugt durch eine klare und funktionale Bauweise. Die Halle wird nach Vereinbarung bezugsfertig übergeben und eignet sich für zahlreiche Nutzungen im Bereich Lager, Handwerk oder Produktion. Ausgestattet wird die Halle mit einem robusten Industrieboden, der auch hohen Belastungen standhält und damit die Grundlage für eine langlebige Nutzung schafft. Ein Stromanschluss mit Starkstrom ist vorgesehen, sodass selbst leistungsstarke Maschinen und Geräte betrieben werden können. Eine Heizung ist nicht Bestandteil der Halle, was einerseits die laufenden Nebenkosten gering hält, andererseits aber die Möglichkeit eröffnet, ein individuell passendes Heizsystem nachzurüsten. Ein weiteres praktisches Detail ist das elektronische Rolltor, das den Zugang zur Halle erheblich erleichtert und für reibungslose Anlieferungen sowie komfortable Nutzung sorgt. Die angegebene Miete versteht sich zudem zuzüglich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Könnte diese Gewerbeimmobilie der ideale Standort für Ihr Unternehmen sein? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, damit Sie sich in Ruhe mit allen Details der Immobilie vertraut machen können. Stöbern Sie durch die Unterlagen und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne telefonisch oder bei einem persönlichen Besichtigungstermin beantworten. Wir weisen darauf hin, dass wir Exposés ausschließlich bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) versenden können. Mit der Anforderung eines Exposés erklären Sie sich zugleich mit einer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden. Alle Objektangaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich darauf, Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung zu unterstützen.

Sonstiges
Grenzenlos gut, persönlich und erfahren Bouwens steht seit 2002 für professionelle Immobilienvermittlung im Kreis Heinsberg und der Grenzregion. Wir sind Ihr regionaler Immobilienmakler mit grenzüberschreitender Kompetenz, der Sie bei Verkauf, Vermietung, Kauf oder Anmietung von Immobilien begleitet. Ehrlich, vertrauenswürdig und mit klarem Fokus auf Ihre Ziele. Unser Anspruch ist nicht nur fachliche Exzellenz, sondern echte Nähe zum Kunden. Erfahren Sie, was das für uns bedeutet und lernen Sie unser Unternehmen kennen.

Stichworte
Lagerfläche: 53,50 m², Gesamtfläche: 53,50 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
550,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.650,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Provision
1,19 Monatsmiete Inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von rund 53,50 m².

Elektrisches Rolltor.

Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Lagebeschreibung

Heinsberg, die charmante Stadt im Westen Nordrhein-Westfalens, ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Besonders das Industriegebiet von Heinsberg bietet Unternehmen eine Vielzahl an Vorteilen und optimalen Bedingungen für wirtschaftliches Wachstum und Entwicklung.

Heinsberg liegt in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze und profitiert von seiner strategischen Lage im Dreiländereck Deutschland, Belgien und Niederlande. Diese zentrale Position innerhalb Europas ermöglicht einen schnellen Zugang zu internationalen Märkten und erleichtert grenzüberschreitende Geschäfte. Das Industriegebiet von Heinsberg ist besonders gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A46 und weiteren wichtigen Verkehrsadern gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und kurze Transportwege zu den Ballungszentren der Region.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil des Industriegebiets Heinsberg. Die direkte Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle und effiziente Logistikprozesse. Darüber hinaus bietet der Bahnhof Heinsberg eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner von großem Vorteil ist. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit und optimaler Verkehrsanbindung macht das Industriegebiet zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Das Industriegebiet von Heinsberg zeichnet sich durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und die großzügigen Flächen aus. Hier finden Unternehmen ideale Bedingungen für ihre Produktion, Lagerung und Verwaltung. Die flexible Raumgestaltung und die modernen Infrastruktureinrichtungen ermöglichen es Unternehmen, ihre Räumlichkeiten individuell an ihre Bedürfnisse anzupassen. Zudem profitieren Unternehmen von den attraktiven Gewerbeflächen zu wettbewerbsfähigen Konditionen, was insbesondere für Start-ups und expandierende Betriebe von Vorteil ist.

Das Industriegebiet Heinsberg ist ein Ort der Innovation und des Austauschs. Zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen haben sich hier angesiedelt und bilden ein starkes Netzwerk, das Synergien schafft und den Wissenstransfer fördert. Die Nähe zu Forschungs- und Bildungseinrichtungen trägt ebenfalls dazu bei, dass Unternehmen von neuesten Entwicklungen und Technologien profitieren können.

Zusammenfassend bietet das Industriegebiet von Heinsberg durch seine strategische Lage, exzellente Verkehrsanbindung, wirtschaftlichen Vorteile, attraktiven Arbeits- und Lebensbedingungen sowie ein innovationsförderndes Umfeld optimale Voraussetzungen für Unternehmen aller Art. Hier finden Betriebe die ideale Basis, um erfolgreich zu wachsen und sich weiterzuentwickeln!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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