Moderne Neubau-Lagerhalle im Zentrum von Heinsberg zu vermieten!

Diese moderne Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von rund 200 m² befindet sich aktuell in Planung und wird als Neubau errichtet. Sie überzeugt durch eine klare, funktionale Bauweise, eine solide Ausstattung und bietet die Möglichkeit, die Halle nach Absprache individuell auf die betrieblichen Anforderungen abzustimmen. Die Halle wird nach Vereinbarung bezugsfertig übergeben und eignet sich für zahlreiche Nutzungen im Bereich Lager, Handwerk oder Produktion. Ausgestattet wird die Halle mit einem robusten Industrieboden, der auch hohen Belastungen standhält und damit die Grundlage für eine langlebige Nutzung schafft. Ein Stromanschluss mit Starkstrom ist vorgesehen, sodass selbst leistungsstarke Maschinen und Geräte betrieben werden können. Zusätzlich wird ein Wasseranschluss vorhanden sein, wodurch sich vielfältige Einsatzmöglichkeiten ergeben. Eine Toilette ist in der Standardausstattung nicht eingeplant, kann jedoch auf Wunsch nachgerüstet werden. In diesem Fall würde der Mietpreis entsprechend angepasst. Eine Heizung ist nicht Bestandteil der Halle, was einerseits die laufenden Nebenkosten gering hält, andererseits aber die Möglichkeit eröffnet, ein individuell passendes Heizsystem nachzurüsten. Ein weiteres praktisches Detail ist das geplante elektronische Rolltor, das den Zugang zur Halle erheblich erleichtert und für reibungslose Anlieferungen sowie komfortable Nutzung sorgt. Wichtig zu beachten ist, dass die im Grundriss dargestellten Garagen nicht Teil der Vermietung ist. Es wird ausschließlich die Halle selbst vermietet. Die angegebene Miete versteht sich zudem zuzüglich 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Könnte diese Gewerbeimmobilie der ideale Standort für Ihr Unternehmen sein? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu, damit Sie sich in Ruhe mit allen Details der Immobilie vertraut machen können. Stöbern Sie durch die Unterlagen und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne telefonisch oder bei einem persönlichen Besichtigungstermin beantworten. Wir weisen darauf hin, dass wir Exposés ausschließlich bei vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) versenden können. Mit der Anforderung eines Exposés erklären Sie sich zugleich mit einer telefonischen Kontaktaufnahme einverstanden. Alle Objektangaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Unsere kompetenten Mitarbeiter stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich darauf, Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung zu unterstützen.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m²