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Vielfältig nutzbare Gewerbefläche -hier kann Ihr Traum Wirklichkeit werden-



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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52525 Heinsberg - Oberbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261ZX8ZRNJMW

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Objektbeschreibung

Im Zentrum von Oberbruch befindet sich dieses um 1910 errichtete und im Laufe der Jahre immer wieder modernisierte und instandgehaltene Wohn- und Geschäftshaus. Die hier zur Vermietung anstehende Gewerbefläche im Erdgeschoss kann vielseitig genutzt werden: Gastronomie, Büro, Praxen oder Tagesstätte. Hier ist vieles möglich. Die Gewerbeeinheit verteilt sich auf einen Schankraum, zwei Gästeräume, eine separate Küche sowie einen Innenhof mit einem weiteren Raum. Hier befinden sich auch die dazugehörigen Sanitärräume.

Stichworte
Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1910
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MWST

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Heinsberg-Oberbruch.

Der Ortsteil liegt im Kreis Heinsberg nahe der niederländischen Grenze und ist Teil des wirtschaftlich attraktiven Rheinlands.

Oberbruch verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Bundesautobahn A46 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Von dort aus gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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