Gelegenheit: Immobilien-Ensemble am Südhafen

Auf dem begehrten Südhafengelände von Helgoland bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein attraktives Immobilien-Ensemble bestehend aus zwei funktional und modern gestalteten Gebäuden - ideal um Arbeiten und Wohnen zu verbinden. Herzlich Willkommen. Das 2013 erbaute Betriebsgebäude überzeugt durch seine großzügige Aufteilung: Im Erdgeschoss kann ein voll ausgestatteter Betrieb auf über 108?m² Fläche Platz finden. Darüber erstreckt sich auf rund 175?m² eine moderne Betriebswohnung über das Ober- und Dachgeschoss mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz für individuelles Wohnen. Die Beheizung erfolgt über Strom, das Warmwasser wird effizient über eine Luftwärmepumpe erzeugt. Viel Platz für Ihre Ideen. Ergänzt wird das Ensemble durch ein zweites Gebäude: eine vielseitig nutzbare Werkstatt mit viel Lagerfläche, einem WC sowie einer Umkleide auf etwa 109?m². In 1998 wurde dieses Gebäude durch einen Anbau erweitert - perfekt für Handwerk oder Lagerlogistik. Die Gebäude befinden sich auf angrenzenden Grundstücken, die eine Gesamtfläche von 378 m² ergeben. Beide Objekte werden frei geliefert und bieten so die ideale Voraussetzung für Selbstnutzer, Unternehmer oder Investoren mit Weitblick.

Sonstiges
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposes zu finden sind. Flächen, Maße und Baujahre sind Ca.-Angaben. Sie haben eine ähnliche Immobilie zu verkaufen? Gern finden wir auch für Sie den passenden Käufer, kommen Sie einfach auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Wohnfläche: 87,81 m², Gesamtfläche: 304,93 m², Bundesland: Schleswig-Holstein