Vielseitiges Gewerbeobjekt mit hohem Nutzungsgrad

Sie suchen eine funktionale Gewerbeimmobilie mit viel Platz für Produktion und Lager? Ein Objekt, das mit durchdachter Aufteilung und guter Ausstattung überzeugt? Hier lohnt sich ein Blick auf diese vielseitige Industrieimmobilie (ehem. Textilbereich) Das Gebäude wurde in mehreren Bauabschnitten errichtet, zuletzt Mitte der 1980er Jahre, und befindet sich in einem gepflegten und technisch gut ausgestatteten Zustand. Es vereint verschiedene Nutzungsbereiche unter einem Dach: ein Hochregallager (Kartonlager), eine Weberei, Sozialräume sowie einen kleinen Bürotrakt. Die Produktionsflächen verteilen sich auf zwei Etagen, die über zwei große Lastenaufzüge miteinander verbunden sind - ideal für reibungslose interne Abläufe. Zwei LKW-Rampen ermöglichen eine komfortable Be- und Entladung. In den letzten Jahren wurden die Dächer erneuert und laufend instand gehalten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für produzierende Unternehmen oder Lagerbetriebe.

Sonstiges
Hinweis bezüglich der Angaben: Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Lagerfläche: 900,00 m², Gesamtfläche: 4.285,00 m², Sonstige Fläche: 3.385,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen