Logistik-, Lager-, Produktionsflächen, Anbindung Autobahn A9 zu verkaufen oder günstig zu vermieten

Sie suchen einen modernen Logistik-, Lager- oder Produktionsstandort unweit der Autobahn A 9. Die in 1995 erbaute Halle liegt nur ca. 6 km von der Autobahnauffahrt Münchberg Nord entfernt. Dann bieten wir Ihnen mit diesem Kaufangebot gute Voraussetzungen für Ihren Betrieb. Das Angebot kann auch zu einem Preis von 2,60 €/pro m2 langfristig gemietet werden. Das Gebäude ist über zwei Zufahrten oder über eine Einfahrt und eine Ausfahrt auch mit großen Fahrzeugen zu erreichen. Derzeit kann über eine Rampe mit beheizter Zufahrt Be- und Endladen werden. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit moderne Tore zum Be- und Entladen einzubauen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 3.000 m2 auf 2 Etagen mit Lastenaufzug und Stahltreppe. Im Erdgeschoss beträgt die Deckenhöhe derzeit ca. 2,95 m und im Obergeschoss ca. 3,30 m. Das obere Geschoss, eine variable Stahlkonstruktion, kann bei entsprechendem Bedarf auch weitgehend zurückgebaut werden, wenn zum Beispiel eine Deckenhöhe von bis zu 5,60 m benötigt wird. Die Außen- und Giebelstützen der Halle bestehen aus Stahlbeton, die Dachstützen sind Satteldachbinder. Neben einer Gasheizungsanlage verfügt das Gebäude auch über eine aufwendige und moderne Lüftungsanlage, über einen Kraftstrom/Starkstromanschluss und über einen Pressluftanschluss. Der Sozialbereich ist mit Küche und Toilettenanlage ausgestattet. Fragen Sie per Email oder rufen Sie mich auch gerne mobil unter +491637554200 an um Ihre Fragen direkt zu beantworten. Gerne vereinbare ich auch einen Besichtigungstermin, damit Sie sich gleich den richtigen Eindruck verschaffe können.