Bürogebäude mit Garagenhalle zu vermieten

Gewerbeimmobilie mit ca. 230 m² Bürofläche & ca. 230 m² Garagenhalle

Bürogebäude und Garagenhalle – flexibel einzeln oder gemeinsam anmietba

Zur Vermietung steht eine attraktive und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit insgesamt ca. 460 m² Fläche. Das Objekt besteht aus einem Bürogebäude mit ca. 230 m² über zwei Etagen sowie einer ca. 230 m² großen Garagen- und Arbeitsfläche.

Ein besonderer Vorteil: Bürogebäude und Garagenhalle können sowohl gemeinsam als auch separat voneinander angemietet werden. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Unternehmen mit Bedarf an einer Komplettlösung als auch für Gewerbetreibende, die ausschließlich Büro- oder Hallenflächen suchen.

Bürogebäude – ca. 230 m² auf zwei Etagen

Das helle und großzügige Bürogebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Im Erdgeschoss befinden sich:

3 separate Büroräume

Großzügiger Empfangsbereich mit Empfangstresen

Mitarbeiterküche

Separater Pausenraum

Getrennte Damen- und Herrentoiletten

Zusätzliche Mitarbeiter-Toilette

Kleiner Technikraum

Vorhandene Büroeinrichtung

Die obere Etage überzeugt durch einen hellen, offenen und großzügigen Raum, der flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als zusätzlicher Bürobereich, Besprechungs- und Konferenzraum, Schulungsfläche oder Ausstellungsbereich.

Erdgeschoss und Obergeschoss sind über eine schöne, großzügige Treppe miteinander verbunden.

Garagen- und Hallenbereich – ca. 230 m²

Die ca. 230 m² große Garagen- und Arbeitsfläche verfügt über insgesamt 4 elektrisch betriebene Garagentore und bietet dadurch eine komfortable Zufahrt.

Der Bereich umfasst:

3 separate Garagenbereiche

Integrierte Waschhalle

Große Haupthalle mit hoher Deckenhöhe

Geeignet für Arbeiten mit Hebebühne und Staple

Viel Platz für Fahrzeuge, Maschinen, Waren und Materialien

Die großzügige Haupthalle bietet vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung als Werkstatt, Lager, Arbeitsbereich oder Fahrzeughalle.

Flexible Anmietung

Büro und Garagenhalle können separat voneinander oder gemeinsam angemietet werden.

Damit bietet die Immobilie maximale Flexibilität – sowohl für Unternehmen, die eine komplette Gewerbelösung suchen, als auch für Betriebe mit einem spezifischen Bedarf an Büro- oder Hallenflächen.

Mietkonditionen

Der Mietpreis ist verhandelbar. Je nach gewünschter Fläche und Umfang der Anmietung kann gerne eine individuelle Vereinbarung getroffen werden.

Ideal geeignet für:

Handwerksbetriebe · Kfz- und Fahrzeugbetriebe · Werkstätten · Bauunternehmen · Montagebetriebe · Lager & Logistik · Produktionsbetriebe · Serviceunternehmen · Gewerbetreibende

Gesamtfläche bei gemeinsamer Anmietung: ca. 460 m²

Bürogebäude: ca. 230 m²

Garagen-/Hallenbereich: ca. 230 m²

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

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