Halle Lagerhalle Lager Werkstatt Produktionshalle Eventhalle Sporthalle Athletikhalle Verkaufshalle

Halle Lagerhalle Lager Werkstatt Produktionshalle Eventhalle Sporthalle Athletikhalle Verkaufshalle Studio Hallenteil zu vermieten: Halle 334 qm + Holzgalerie 46 qm Die Flächen sind vielseitig nutzbar (z. B. als Werkstatt, Produktionsstätte, Lager, Eventhalle, Sporthalle, Athletikhalle, Studio...). Viel Licht, viel Holz und Gemütlichkeit ermöglichen ein angenehmes Arbeiten. Wichtige Einzelheiten: -Holzhalle erfüllt KfW40-Standard (mit Ausweis) -Gesamte Gebäudehülle isoliert (inkl. Hallenboden) -(Thermo-)Tore (5x5m), elektrisch -Fußbodenheizung (Hackschnitzel) -Holzgalerie (auch als Lager nutzbar) -Bürobereich -Bad, WC -Anschluss für Küchenzeile -Montage von Hebebühnen, Regalen etc. möglich -Großer Lichtfirst mit Dachfenstern -Internet-/Glasfaseranschluss -Gasanschluss -Frisch- und Zisternenwasser, mehrere Kanalanschlüsse -Strom-/Starkstrom -Anschlüsse für eigenen Waschplatz vorhanden. -Außenbereich zu vermieten -Außenbereich gepflastert (Fertigstellung 2026!) Top Lage in Hemau und Nähe Regensburg (24 km). Verkehrsanbindung direkt an die B8 mit kurzen Wegen zu den Autobahnanschlüssen A3 (9 km) und A9 (34km). Tankstelle, Verpflegung und Waschplätze nur 50m entfernt. Keine Provision! Bezug ab Januar 2027 möglich (evtl. früher). Besichtigung jederzeit möglich!

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holz Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 380,00 m², Gesamtfläche: 380,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z