Kalthallen in der Metropolregion Nürnberg

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6 €
Preis/m²
k.A.
91334 Hemhofen - Zeckern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XR6KF8JMR7

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Objektbeschreibung

Der Hallenkomplex besteht aus mehreren Gebäuden, die aneinander gebaut 4 größere Hallenschiffe bilden. Das Areal ist auf ein hohes LKW - Aufkommen ausgelegt. Die Erschließung des Areal erfolgt über eine mit einem Rolltor, zufahrtsgeschützte Zufahrt, von welcher aus alle 4 Hallenschiffe angefahren werden können.

Sonstiges
Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor. Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen. Mieterprovision: Unsere Provision bemisst sich bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit auf das 3,0-Fache und bei längeren Laufzeiten auf das 3,8-Fache der Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze); bei Staffelmieten wird die durchschnittliche Nettomonatsmiete (inkl. der Stellplätze) über die gesamte Laufzeit herangezogen. Mietfreie Zeiten werden dabei nicht berücksichtigt. Optionsrechte verlängern die Vertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht. Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.500,00 m², Gesamtfläche: 2.500,00 m², Bürofläche: 120,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6,25 €
Nebenkosten
0,90 €
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Derzeit stehen ca. 4.500 m² Hallen, Lager- und Logistikflächen in 3 Hallen zur Disposition.

- Halle 1 mit einer Gesamtfläche von ca. 2.000 m²
- Halle 2 mit ca. 500 m² (Teilfläche)
- Hallen 4 und 5 jede mit ca. 1.000 m²

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen u.a.:
- Kalthallen
- Hallenhöhe UKB ca. 6,00 m
- ebenerdige Andienung
- LKW-Einfahrt in die Halle
- Handling / Lagerdienstleistungen sind möglich

Bei Bedarf stehen optional ca. 120 m² Büroflächen zur Verfügung - sprechen Sie uns an!

Lagebeschreibung

Das Industriegebiet Hemhofen - Zeckern West liegt nordwestlich von Erlangen direkt an der B 470, mittig zwischen den Autobahnanschlüssen Höchstadt Ost (A 3) und Forchheim Süd (A 73). Die Fahrzeit zu den Autobahnanschlüssen beträgt rund 10 Minuten.

Über beide Autobahnen ist der Ballungsraum Nürnberg - Fürth - Erlangen in weniger als 20 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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