Ca. 1.050 qm Lagerfläche - teilbar & ideal für Gewerbe, Handel & Logistik

Wohnfläche
ca. 5498 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
0,00 €
Wohnfläche
ca. 5498 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
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94491 Hengersberg - Hengersberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23J2PERHDUYG

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Objektbeschreibung

Diese moderne und vollständig geschlossene Lagerhalle bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 1.050 qm, die bei Bedarf in zwei separate Einheiten à ca. 525 qm unterteilt werden kann. Mit sechs großflächigen Sektionaltoren auf einer Hallenseite ermöglicht die Halle eine optimale Erreichbarkeit für Warenumschlag, Lagerung und Logistikprozesse. Die Halle eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zuverlässige Lösung für die Lagerung oder Abstellung von Waren und Gegenständen suchen. Dank der überdachten Bauweise sind die eingelagerten Güter geschützt vor Witterungseinflüssen wie Regen, Schnee und starker Sonneneinstrahlung. Wichtige Merkmale: - Gesamtfläche: ca. 1.050 qm (teilbar in zwei Einheiten à ca. 525 qm) - Sechs Sektionaltore auf einer Seite für bequemen Zugang - Überdacht & wettergeschützt für sichere Lagerung - Nicht beheizt, jedoch auf Wunsch und nach Absprache nachrüstbar - Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an wichtige Verkehrsadern und Autobahnen Diese Lagerhalle bietet eine effiziente und flexible Lösung für Unternehmen, die ihren Raumbedarf erweitern möchten - ohne die hohen Investitionskosten für einen eigenen Neubau. Die zentrale Lage sorgt für eine optimale Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
*** Hiermit wird festgehalten, dass die Rolle des Immobilienmaklers der GARANT im Rahmen des Vermietungsprozesses dieser Immobilie ausschließlich auf die Vermittlung zwischen dem Eigentümer/Vermieter und potenziellen Mietern beschränkt ist. Zu keinem Zeitpunkt wurden durch den Immobilienmakler steuerliche oder rechtliche Beratungen bezüglich der Vermietung der Immobilie oder damit verbundener Vorgänge angeboten, durchgeführt oder impliziert. Potenzielle Mieter werden aufgefordert, alle relevanten Aspekte der Immobilie durch eigene Prüfungen oder durch Beauftragung geeigneter Fachberater zu verifizieren, um sicherzustellen, dass alle Informationen ihren Anforderungen und Erwartungen entsprechen. *** *** Das abgebildete Motiv dient ausschließlich der Illustration und stellt kein verbindliches Abbild der tatsächlichen Immobilie dar. ***

Stichworte
Lagerfläche: 1.050,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 5498 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6,50 €
Preis/m²
0,00 €
Preishinweis

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 1,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., Nettokaltmiete: 6,50 EUR
Provision
1,19 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 1,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

- Strategisch günstige Lage im
Landkreis Deggendorf, Bayern
- Direkte Anbindung an die A3 & B533 -
optimale Erreichbarkeit für Logistik & Gewerbe
- Gewerbefreundliches Umfeld mit etablierten Unternehmen
& Handwerksbetrieben
- Gute Infrastruktur: Versorgungsmöglichkeiten,
Banken, Gastronomie & Dienstleister in unmittelbarer Nähe
- Nähe zu Deggendorf & Passau - schnelle Erreichbarkeit
von Wirtschafts- & Handelszentren
- Hohe Standortattraktivität durch Verbindung
von ländlicher Ruhe & verkehrsgünstiger Lage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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