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Last-Mile-Standort für Bonn, Köln und Siegburg



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11.213 €
Preis/m²
k.A.
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53773 Hennef (Sieg) - Hennef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLEIC22UF3

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Im etablierten Gewerbepark Hennef stehen flexible Hallen-, Lager-, Produktions- und Büroflächen zur Verfügung, die sich individuell an unterschiedliche Unternehmensanforderungen anpassen lassen. Die Hallen bieten ebenerdige Andienung, eine Krananlage sowie integrierte Sanitärbereiche, während das repräsentative Bürogebäude etagenweise teilbar ist. Die direkte Anbindung an die A3 über die A560 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Bonn, Köln und Siegburg. Damit ist der Standort ideal für Unternehmen mit Bedarf an effizienten Logistik- und Geschäftsprozessen.

Objekt

Der Gewerbepark Hennef, errichtet Anfang der 1990er Jahre, umfasst ein mehrgeschossiges, oktogonales Bürogebäude sowie einen Hallenkomplex. Aktuell stehen mehrere Büroeinheiten und Hallen-, Lager- und Produktionsflächen zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Die Halle verfügt über eine ebenerdige Andienung, eine Krananlage sowie einen integrierten Sanitärtrakt. Für Mitarbeiter und Besucher sind Stellplätze am Standort vorhanden, die für 20 €/Stellplatz pro Monat angemietet werden können. Die Kombination aus Büro-, Hallen- und weiteren Nutzflächen bietet vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Unternehmensanforderungen.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.495,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11.212,50 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 11.212,50 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Büro- und Hallenflächen von 230 bis 3.054 m²
- Ebenerdige Andienung mit Rolltor
- Krananlage in der Halle
- Integrierter Sanitärtrakt
- Stellplätze vorhanden (20 €/Stellplatz/Monat)
- Büroeinheiten etagenweise teilbar ab 350 m²
- Direkter Anschluss an A3/A560
- Provisionsfrei

Lagebeschreibung

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg und hat sich als attraktiver Unternehmensstandort etabliert. Die Lage überzeugt durch eine optimale Infrastruktur und eine direkte Anbindung an die Autobahn A3 über die A560. Dadurch sind der internationale Flughafen Köln/Bonn sowie die Binnenhäfen in Bonn und Köln am Rhein schnell und bequem erreichbar. Diese verkehrsgünstige Lage unterstützt effiziente Logistik- und Geschäftsprozesse und macht den Standort besonders interessant für Unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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