SCHÖN Immobilien: "BüroCenter Goldetage" - Büro_"J" für € 269 inkl. NK Obere

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
269 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
269 €
Preis/m²
k.A.
53773 Hennef (Sieg) - Hennef
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RXVV1P569A

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Objektbeschreibung

Besichtigungen sind nach Absprache möglich; bitte nennen Sie gerne Ihren Wunschtermin. -Büro "I" ca. 12,8 m² für € 275 p.m. inkl. NK -Büro "J" ca. 9,6 m² für € 269 p.m. inkl. NK -Büro "I+J" ca. 22,4 m² für € 450 p.m. inkl. NK Preise bei einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Laufzeit nach Absprache. Stellplätze: € 45 p.m. / € 55 p.m. vor/hinter dem Haus. Keller und Lagerfläche nach Absprache. Objekt gut geeignet für u.a. Versandhandel, Büro, Consulting, Online-Coaching, Online-Handel, und HomeOffice. Lust auf einen virtuellen Rundgang? Hier geht's zu den Videos: (in Vorbereitung) Wichtig: senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Firmenname, Adresse und Kontakttelefonnummer) über das Kontaktformular. Sie werden umgehend (!) kontaktiert.

Sonstiges
GELDWÄSCHE-Gesetz (GwG): Als Immobilienmaklerunternehmen ist die "SCHÖN Immobilien" nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 GwG dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. WICHTIG: bitte senden Sie deshalb eine über das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, gemeldete Anschrift, Telefon, Email). Datenschutz: die Firma SCHÖN Immobilien ist nach § 9 BDGSO zertifiziert. Ihre Daten werden nur auftragsbezogen be- und verarbeitet. Sie erklären sich hiermit explizit einverstanden. Dieses Einverständnis kann von Ihnen jederzeit widerrufen werden. Ihre Daten werden spätestens drei Monaten nach Auftragsabwicklung gelöscht. Der nach DSGVO geforderte Datenschutz ist gewährleistet. Die Firma SCHÖN Immobilien hat einen Datenschutzbeauftragten ([email protected] Stichwort: Datenschutzbeauftragter). Liebe Kunden, unser Immobilienbüro erreichen Sie von Montag bis Freitag von 08 bis 20 Uhr und am Wochenende ab 10 bis 15Uhr. Unsere Mobilnummer ist durchgehend für Sie besetzt - ich garantiere Ihnen einen Rückrufservice unter 0178 - 695 14 81. Gerne vereinbare ich einen individuellen Besichtigungstermin -selbstverständlich auch am Wochenende - mit Ihnen und stehen für Fragen jeglicher Art zur Verfügung. Unser Qualitätsanspruch spiegelt sich in unseren Exposés wieder: was Sie sehen, bekommen Sie auch. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören. Mit den besten Grüßen Ihr Georg Schön

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
269,00 €
Warmmiete
269,00 €
Kaution
800
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Das Objekt wurde rd. 55 Jahre durch die Goldetage als Schmuck.
Uhren und Versandhandel und tlw. Internethandel genutzt.

Das Objekt scheint geeignet für:
-Bürogemeinschaft.
-Versandhandel
-Online-Coaching
-Handel
-E-Commerce
-Beratung
-Steuerberatung
-Architekt
-Consulting u.vm.

Das gesamte Haus befindet sich seit Jahrzehnten in Familienhand.
Es wird größter Wert auf eine solide Beziehung zwischen Mieter und Vermieter gelegt. Es besteht die Bereitschaft auch ungewöhnliche Wege zu gehen.
Das BüroCenter "Goldetage" wird nun seit rund 48 Monaten erfolgreich betrieben.

Lagebeschreibung

Die Obere Siegstraße befindet sich im westlichen Teil Hennefs eingebettet und umgeben von Wohngebäuden (EFH und MFH)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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