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Historische Aula mit Gewölbe - 130 m² für Atelier, Büro & Events in Heppenheim



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
980 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
980 €
Preis/m²
k.A.
64646 Heppenheim - Ober-Hambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZXD8Z2C8Z7

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Objektbeschreibung

Historisches Ambiente trifft auf vielseitige Nutzungsmöglichkeit: In der Odenwaldschule 9 im Wohnpark Ober-Hambach steht eine denkmalgeschützte, rund 130,85 m² große Aula zur Vermietung bereit, die sich ideal als Atelier, Büroraum oder für Kurse und Aktivitäten wie Seminare und Fortbildungen eignet. Der lichte Hauptraum mit seinem gepflegten Zustand und einer Fußbodenheizung bietet eine besondere Atmosphäre für kreatives Arbeiten oder Veranstaltungen, während die angrenzenden Nebenräume mit klassischen Heizkörpern ausgestattet sind. Eine Einbauküche sowie ein Gäste-WC stehen zusätzlich zur Verfügung. Beheizt wird über eine gemeinschaftliche Pelletsheizung, die drei Gebäude der Reihe versorgt; Strom, Heizung und Kaltwasser werden separat erfasst und abgerechnet. Aufgrund der Lage im Wohnpark sind Nutzungen willkommen, die den Hausfrieden nicht wesentlich beeinträchtigen. Verfügbar ab dem 01.08.2026.

Stichworte
Gesamtfläche: 130,85 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 25.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.08, Distanz zum Bus: 0.27
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
980,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.380,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1960€
Provision
1.960€ netto zzgl. 19% MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Die denkmalgeschützte Aula besticht durch ihre gewölbte Deckenkonstruktion und schafft dadurch eine besondere räumliche Atmosphäre. Der Hauptraum ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die angrenzenden Nebenräume verfügen über klassische Heizkörper. Je nach Bereich kommen robuste Bodenbeläge wie Fliesen und Teppichboden zum Einsatz. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche sowie zwei Sanitärbereiche mit jeweils Waschbecken und WC, unter anderem ein separates Gäste-WC. Beheizt wird das Objekt über eine gemeinschaftliche Pelletsheizung, Strom, Heizung und Kaltwasser werden individuell erfasst und abgerechnet.

Lagebeschreibung

Die Aula liegt im Wohnpark Ober-Hambach in Heppenheim an der Bergstraße, einer der klimatisch begünstigten Weinbauregionen Hessens am Fuße des Odenwalds. Heppenheim selbst besticht durch seinen historischen Altstadtkern und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Gastronomie. Die Lage zwischen Mannheim, Darmstadt und Heidelberg sorgt für eine gute überregionale Anbindung, unter anderem über die nahegelegene Bundesautobahn A5. Der Wohnpark selbst zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung am Ortsrand aus und bietet damit einen angenehmen Kontrast zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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