Büroräume für Gewerbe mit Terrasse im Zentrum vom Herbolzheim

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.468 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.468 €
Preis/m²
k.A.
79336 Herbolzheim - Herbolzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G5I4T2JTMI

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Objektbeschreibung

In einer denkmalgeschützten historischen Gebäude sind diese Büroräume komplett neu entstanden. Das gesamte Gebäude wurde 2018 aufwändig und vollständig kernsaniert. Geniessen Sie den Flair eines jahrhundertealten Gebäudes mit dem Komfort von modern ausgestatteten Büroräumen. Ihre Büroräume erreichen Sie bequem, stufenlos und barrierefrei. Diese Räume sind mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung versehen. In dieser wunderschönen Wohnung stehen Ihnen vier nicht einsehbare Räume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette und ein großzügiger Abstellraum sowie eine nicht einsehbare große Terrasse zur Verfügung. Eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern, die nur in historischen Gebäuden vorhanden ist, bietet Ihnen ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Alle Räume dieser Wohnung verfügen jeweils über SAT- und Multimediaanschlüsse. Das Gebäude befindet sich in einer abgeschlossenen Anlage. Zusätzliche Stellplätze stehen in der geschlossenen Anlage bei Bedarf zur Verfügung.

Sonstiges
Sonstiges 4-Zimmer, BA 3 EG links (ca. 114,67 m²) ab 01.08.2026 zu vermieten Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.468,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
1.698,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 MKM
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
- komplett neu in 2025
- hochwertige Badausstattung
- Parkettboden
- alle Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet
- SAT-Anlage
- Fahrradhaus
- Hausmeister und Winterdienst

Lagebeschreibung

Die Stadt Herbolzheim, mit heute ca. 10.000 Einwohnern, liegt zwischen Lahr und Freiburg. Eine hervorragende Autobahnanbindung und ein gut ausgebautes Straßennetz, sowie die verschiedensten öffentlichen Verkehrsanbindungen. Der Freizeitwert der Stadt ist durch die attraktive Umgebung überdurchschnittlich hoch. Die rebenbewachsenen Hügel und Naturschutzgebiete sind durch zahlreiche Rad- und Wanderwege erschlossen und laden zur Erholung in der Natur ein. Der Europapark Rust liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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