Vielseitig nutzbare Halle und Einzelhandelsfläche in Herbolzheim mit optimaler Anbindung

Objektbeschreibung:
Adresse: Im Maria Sand 1, 79336 Herbolzheim
Gesamtfläche: Ca. 800 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
Hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn A5
Objektübersicht:
Diese Immobilie steht ab sofort zur Vermietung und bietet eine großzügige Fläche von etwa 340 m², die sowohl für Verkaufs- als auch Lagerzwecke optimal genutzt werden kann. Sie zeichnet sich durch ihre herausragende Lage in Herbolzheim unmittelbar in der Nähe der Autobahn A5 aus.
Besonderheiten:
* Ideal für kleine und mittelständische Unternehmen
* Vielseitig nutzbare Flächen
* Flexibel an Mieteranforderungen anpassbar und umgestaltbar
* Großzügige Abmessungen: Länge 40 m, Breite 20 m, Höhe 5 m
* Große Türen mit einer Höhe und Breite von 3,5 m
Objekteigenschaften:
Diese Immobilie ist besonders attraktiv für kleine und mittelständische Unternehmen, die nach flexiblen und anpassbaren Räumlichkeiten suchen, die genau ihren geschäftlichen Anforderungen entsprechen. Die großzügigen Abmessungen der Halle (Länge 40 m, Breite 20 m, Höhe 5 m) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt die Immobilie über großzügige Türen mit einer Höhe und Breite von 3,5 m, was den Zugang für unterschiedliche Anforderungen erleichtert.
Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich nutzbare Männer- und Frauen-Toiletten zur Verfügung, jeweils ausgestattet mit Duschen.
Herbolzheim ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, die sich durch verschiedene Vorteile für Investoren auszeichnet:
* Gute Lage: Herbolzheim liegt im Südwesten Deutschlands in der Nähe der französischen und schweizerischen Grenzen. Diese geografische Lage erleichtert den Zugang zu verschiedenen Märkten in Europa und macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für internationale Investoren.
* Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, einschließlich Autobahnen, Bundesstraßen und Bahnverbindungen. Der Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg ist ebenfalls in der Nähe und bietet gute Verbindungen zu europäischen und internationalen Zielen.
* Wirtschaftliche Vielfalt: Herbolzheim verfügt über eine breite Palette von Wirtschaftszweigen, darunter produzierendes Gewerbe, Handel und Dienstleistungen. Dies schafft eine vielfältige und stabile Wirtschaftsbasis für Investoren.
* Gewerbegebiete: Die Stadt hat verschiedene Gewerbegebiete, die für Investoren attraktiv sind. Diese Gebiete bieten eine gute Infrastruktur und oft steuerliche Anreize, um Unternehmen anzuziehen.
* Arbeitskräfte: Die Region verfügt über eine gut ausgebildete Arbeitskraft, die in verschiedenen Branchen tätig ist. Dies kann für Unternehmen von großem Vorteil sein.
* Lebensqualität: Herbolzheim bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Dies kann dazu beitragen, hochqualifizierte Mitarbeiter anzuziehen und die Mitarbeiterzufriedenheit zu erhöhen.
* Innovationszentren: In der Region gibt es Innovationszentren und Forschungseinrichtungen, die die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen und Wissenschaft fördern und Innovationen unterstützen.
* Tourismuspotenzial: Die Region um Herbolzheim hat auch ein großes Tourismuspotenzial, insbesondere durch die Nähe zum Europapark Rust und der malerischen Landschaft des Schwarzwalds. Dies kann sich positiv auf Unternehmen auswirken, die im Bereich des Tourismus tätig sind.
Insgesamt bietet Herbolzheim eine attraktive Investitionsumgebung aufgrund ihrer Lage, Infrastruktur, Wirtschaftsvielfalt und Lebensqualität. Vor einer Investition ist es jedoch ratsam, sich mit den örtlichen Behörden und Wirtschaftsförderern in Verbindung zu setzen, um die spezifischen Vorteile und Bedingungen zu ermitteln, die für Ihr Unternehmen gelten.