Vielseitig nutzbare Halle und Einzelhandelsfläche in Herbolzheim mit optimaler Anbindung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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79336 Herbolzheim - Herbolzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WE7RDR7TCG

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Bitte achten Sie darauf, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare ( Adresse und Telefonnummer ) von uns bearbeitet werden. Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer mitgeteilt wurden. Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Bilder sind nur Illustrationen und spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus.

Stichworte
Lagerfläche: 340,00 m², Distanz zum Bus: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Flughafen: 50

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 * Kalt Mieter
Preishinweis

Kaution: 3 * Kalt Mieter
Provision
2,38*Kalt Mieter

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Objektbeschreibung:
Adresse: Im Maria Sand 1, 79336 Herbolzheim
Gesamtfläche: Ca. 800 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
Hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn A5
Objektübersicht:
Diese Immobilie steht ab sofort zur Vermietung und bietet eine großzügige Fläche von etwa 340 m², die sowohl für Verkaufs- als auch Lagerzwecke optimal genutzt werden kann. Sie zeichnet sich durch ihre herausragende Lage in Herbolzheim unmittelbar in der Nähe der Autobahn A5 aus.
Besonderheiten:
* Ideal für kleine und mittelständische Unternehmen
* Vielseitig nutzbare Flächen
* Flexibel an Mieteranforderungen anpassbar und umgestaltbar
* Großzügige Abmessungen: Länge 40 m, Breite 20 m, Höhe 5 m
* Große Türen mit einer Höhe und Breite von 3,5 m
Objekteigenschaften:
Diese Immobilie ist besonders attraktiv für kleine und mittelständische Unternehmen, die nach flexiblen und anpassbaren Räumlichkeiten suchen, die genau ihren geschäftlichen Anforderungen entsprechen. Die großzügigen Abmessungen der Halle (Länge 40 m, Breite 20 m, Höhe 5 m) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem verfügt die Immobilie über großzügige Türen mit einer Höhe und Breite von 3,5 m, was den Zugang für unterschiedliche Anforderungen erleichtert.
Darüber hinaus stehen gemeinschaftlich nutzbare Männer- und Frauen-Toiletten zur Verfügung, jeweils ausgestattet mit Duschen.
Herbolzheim ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, die sich durch verschiedene Vorteile für Investoren auszeichnet:
* Gute Lage: Herbolzheim liegt im Südwesten Deutschlands in der Nähe der französischen und schweizerischen Grenzen. Diese geografische Lage erleichtert den Zugang zu verschiedenen Märkten in Europa und macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für internationale Investoren.
* Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, einschließlich Autobahnen, Bundesstraßen und Bahnverbindungen. Der Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg ist ebenfalls in der Nähe und bietet gute Verbindungen zu europäischen und internationalen Zielen.
* Wirtschaftliche Vielfalt: Herbolzheim verfügt über eine breite Palette von Wirtschaftszweigen, darunter produzierendes Gewerbe, Handel und Dienstleistungen. Dies schafft eine vielfältige und stabile Wirtschaftsbasis für Investoren.
* Gewerbegebiete: Die Stadt hat verschiedene Gewerbegebiete, die für Investoren attraktiv sind. Diese Gebiete bieten eine gute Infrastruktur und oft steuerliche Anreize, um Unternehmen anzuziehen.
* Arbeitskräfte: Die Region verfügt über eine gut ausgebildete Arbeitskraft, die in verschiedenen Branchen tätig ist. Dies kann für Unternehmen von großem Vorteil sein.
* Lebensqualität: Herbolzheim bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Dies kann dazu beitragen, hochqualifizierte Mitarbeiter anzuziehen und die Mitarbeiterzufriedenheit zu erhöhen.
* Innovationszentren: In der Region gibt es Innovationszentren und Forschungseinrichtungen, die die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen und Wissenschaft fördern und Innovationen unterstützen.
* Tourismuspotenzial: Die Region um Herbolzheim hat auch ein großes Tourismuspotenzial, insbesondere durch die Nähe zum Europapark Rust und der malerischen Landschaft des Schwarzwalds. Dies kann sich positiv auf Unternehmen auswirken, die im Bereich des Tourismus tätig sind.
Insgesamt bietet Herbolzheim eine attraktive Investitionsumgebung aufgrund ihrer Lage, Infrastruktur, Wirtschaftsvielfalt und Lebensqualität. Vor einer Investition ist es jedoch ratsam, sich mit den örtlichen Behörden und Wirtschaftsförderern in Verbindung zu setzen, um die spezifischen Vorteile und Bedingungen zu ermitteln, die für Ihr Unternehmen gelten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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