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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
k.A.
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169.000 €
Preis/m²
k.A.
89542 Herbrechtingen - Herbrechtingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23IHG7NTCR2U

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Objektbeschreibung

k.A.

Sozial-/Pflegeimmobilie
Wunderschönes Pflegeapartment mit voller Möblierung. Sie genießen die monatlichen Mieteinnahmen durch den laufenden indexierten Pachtvertrag bequem und völlig unkompliziert. Die jährliche vom Betreiber bezahlte Pacht beträgt derzeit 8.567,64 €. Abzgl. Pachtverwaltergebühr und Bewirtschaftungskosten erhält der Eigentümer monatlich 571,45 € ausbezahlt. Das 1 Bett Apartment bietet eine Wohnfläche von ca. 22,85 m² + ca. 26,82 m² Anteil an Nutz-, Funktions- und Verkehrsflächen. Für die Einheit 0.07 betragen die Rücklagen 6.778,99 € (Stand 31.12.2025), die beim Erwerb im KP enthalten sind und auf den Käufer übergehen.

Energieausweis
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Catering, Hausmeiste

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 49.67 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57 % aus dem notariell beurkundetem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2027-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Apartment liegt im Erdgeschoss der Wohnanlage. Die hervorragende ruhige Lage gleich neben dem Kloster von Herbrechtingen spricht für eine wertbeständige Immobilienanlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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