Neue Gewerbehalle mit 54 qm direkt A7 neben McDonalds und Amazon - auch als Kapitalanlage geeignet

Zum Verkauf stehen neue, moderne Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von jeweils 54 m² in Herbrechtingen. Die Einheiten werden in Kürze gebaut und werden laut Planung im März 2026 fertig gestellt. Sie befinden sich auf einem großzügigen Grundstück und verfügen über eine gehobene Ausstattung. unter anderem einen Bodenbelag aus robustem Beton. Die Hallen sind barrierefrei zugänglich und können gut angefahren werden. Diese Großraumgaragen/kleinen Lagerhallen sind sowohl für Privatleute als auch für Firmen interessant. Die Einheiten sind in Übergröße und verfügen über Stromanschluss, integrierte LED-Beleuchtung mit Bewegungssensor, eigene Stromzähler sowie ein modernes Sektionaltor. Hier können neben einer normalen Lagerung auch PKW´s, Oldtimer, Motorräder, Wohnmobile, Boote etc. abgestellt und gepflegt werden. Des weiteren eignen sich die Flächen auch hervorragend als Storage-Flächen oder als Abstellraum für Sammlungen etc. Aufgrund der guten und schnellen Erreichbarkeit sind die Flächen auch für Gewerbetreibende als Lager nutzbar. - Maße L * B * H: 8,16m * 6,36m * 5,20m - Sektionaltor Maße: B * H: 3,00m * 4,00m - Boden aus Stahlbeton C25/30 - Sandwichbauweise mit OSB- und Fermacellplatten und Dämmwolle - Elektrik: 2 Steckdosen mit 220 Volt und 1 Starkstromanschluss mit 16 Ampere - Wasseranschluss - Hebebühne möglich

Sonstiges
Die Lage des Hallen- und Garagenparks ist ideal für Unternehmen, die eine gute Anbindung an die Autobahn A7 benötigen. Die umliegenden Ortschaften sind schnell zu erreichen ebenso die Städte Heidenheim und Ulm. Die Flächen sind natürlich auch für Privatleute mit Platzbedarf geeignet. Für Kapitalanleger sind die gute Vermietbarkeit und die Sonder-Afa sehr interessant. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Lagerfläche: 54,00 m², Gesamtfläche: 54,00 m², Hallenhöhe: 5,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z