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Attraktive Gewerbefläche in zentraler Toplage von Herdecke - 636 m² mit 4 Stellplätzen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.400 €
Preis/m²
k.A.
58313 Herdecke - Herdecke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F3AHX37HIX

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden gerne können Sie meine Sekreätrin direkt kontaktieren: Frau S. Saltürk Telefon 0174-3024442 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Lagerfläche: 636,00 m², Gesamtfläche: 636,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1951
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.400,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
6.800,00
Preishinweis
4 Carportplätze
Nettokaltmiete: 3.400,00 EUR
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Bemerkungen:
Zu dem Angebot gehören 4 Kfz-Stellplätze

Lagebeschreibung

Attraktive Gewerbefläche in zentraler Innenstadtlage von Herdecke - 636 m² mit Stellplätzen

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Herdecke

Zur Vermietung steht eine großzügige und gepflegte Gewerbeimmobilie mit ca. 636 m² Nutzfläche in zentraler Lage der Herdecker Innenstadt. Die ehemaligen Verkaufsräume bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Einzelhandel, Ausstellungsflächen, Dienstleistungsunternehmen, Fitness- oder Gesundheitsangebote sowie weitere gewerbliche Konzepte.

Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit, die zentrale Erreichbarkeit und die großzügigen Flächen, die flexibel gestaltet werden können. Ein separates Büro sowie sanitäre Anlagen (WC) sind bereits vorhanden und ergänzen die funktionale Ausstattung.

Besonders attraktiv sind die vier direkt zur Immobilie gehörenden Stellplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden zusätzlichen Komfort bieten.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1951 und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Eckdaten
Gewerbefläche: ca. 636 m²
Innenstadt Herdecke
Baujahr: 1951
Gepflegter Zustand
Separates Büro vorhanden
WC-Anlagen vorhanden
4 Stellplätze
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit
Mietkonditionen
Kaltmiete: 3.600 € monatlich
Nebenkosten: 300 € monatlich
Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem etablierten Standort in der Herdecker Innenstadt zu präsentieren. Die großzügigen Flächen bieten ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres Geschäftskonzeptes.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

bei Fragen kontaktieren sie Frau S. Saltürk, unter der Nummer 01743024442

Dr. med. (TR) Hayrettin Baysal
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Herdecke
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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