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Wohn- und Geschätshaus / Mehrfamilienhaus in Top Lage !
32051 Herford
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mehr InfosObjektbeschreibung
Das hier präsentierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Herford. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche, ideal für Investoren, die nach Mietanpassung, einer attraktiven Rendite streben. Aktuelle Mieteinnahmen: 21.000 Euro / Jahr Sollmiete: 27.000 Euro / Jahr Aufteilung: Erdgeschoß: 1 Gewerbeeinheit (Pizzeria-Imbiss) ca. 42 m² , vermietet für 750 Euro / Monat. 1 Wohnung ca. 41m², vermietet für 450 Euro / Monat. Obergeschoss: 1 Wohnung ca. 76 m², vermietet für 550 Euro / Monat. Dachgeschoss: 1 Wohnungen ca. 58 m² - komplett renoviert, nicht vermietet. Bilder Folgen! Garagen sind aktuell nicht vermietet Heizung 2016 neu. Diverse Modernisierungen 2016/2017 und 2025 mit neuem Innenausbau/Bodenbeläge.
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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