Representative Büro- und Lagerfläche in Hergolding - energieeffizient und modern!

Zur Vermietung steht eine hochwertige und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Hergolding, direkt im Ortskern und in unmittelbarer Nachbarschaft zur bekannten alten Brennerei Parsdorf. Die werbewirksame Position sowie die moderne Architektur machen diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen mit Anspruch an Sichtbarkeit, Qualität und Funktionalität. Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude überzeugt durch eine zeitgemäße Bauweise und energieeffiziente Haustechnik mittels Wärmepumpe. Die Einheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 254 m² und eignet sich optimal als Kombination aus Büro- und Lagerfläche.

Sonstiges
Diese Gewerbeeinheit vereint eine repräsentative Bürofläche mit funktionalem Lager in einer stark frequentierten und gut sichtbaren Lage. Ideal für Unternehmen, die Wert auf ein modernes Arbeitsumfeld, eine hochwertige Außenwirkung und praktische Logistik legen. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Inhalt wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé-Angaben gegenüber dem Käufer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Alle in diesem Exposé verwendeten Fotos, Grafiken und Grundrisse sind urheberrechtlich geschützt. Eine Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe - ganz oder in Teilen - ist nur mit ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung des Rechteinhabers (Immoservice Müller) gestattet.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 254,00 m², Gesamtfläche: 254,00 m², Bürofläche: 105,00 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung