Café / Restaurant direkt an der Ostsee-Promenade - Terrasse & Betreiberwohnung möglich

• Keller

Das Restaurant- und Cafégebäude "Zur Tonne" befindet sich in attraktiver Lage direkt an der Strandpromenade im Ortsteil Süssau der Gemeinde Heringsdorf an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste.

Süssau gilt als ruhiger, naturnaher Küstenabschnitt und ist besonders bei Urlaubsgästen, Tagesausflüglern und Campingurlaubern beliebt. Der breite Naturstrand, die unmittelbare Nähe zur Ostsee sowie die entspannte Atmosphäre machen den Ort zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Familien.

Die Immobilie liegt direkt an der Promenade, die von Spaziergängern, Radfahrern und Badegästen regelmäßig frequentiert wird. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Seebrücke von Süssau, die ein beliebter Treffpunkt für Besucher ist und zusätzlich zur Attraktivität des Standorts beiträgt.

Die Umgebung ist geprägt von Ferienhäusern, Ferienwohnungen und touristischer Infrastruktur, wodurch insbesondere in der Hauptsaison ein lebendiges Umfeld mit stetigem Besucheraufkommen entsteht. Gleichzeitig ist die gastronomische Konkurrenz im unmittelbaren Umfeld überschaubar, sodass sich für neue Betreiber gute Entwicklungsmöglichkeiten bieten.

Süssau liegt zwischen den bekannten Ostseebädern Dahme, Kellenhusen und Heiligenhafen, die zu den etablierten Urlaubsdestinationen an der Lübecker Bucht zählen. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A1 sind größere Städte wie Lübeck oder Hamburg gut erreichbar.

Die Kombination aus direkter Strandlage, touristischer Nachfrage und guter regionaler Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für gastronomische Konzepte wie Café, Bistro, Restaurant oder saisonale Strandgastronomie.