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NEUBAU | NUTZERSPEZIFISCH | RAMPEN | SPRINKLER | VIDAN REAL ESTATE



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Wohnfläche
ca. 40000 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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k.A.
44653 Herne - Baukau-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DGV7ZI7DZZ

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Objektbeschreibung

Der Eigentümer plant die Entwicklung von zwei nutzerspezifischen Logistikhallen auf dem Grundstück. Da er sich zum jetzigen Zeitpunkt in der Planungsphase befindet, besteht noch die Möglichkeit individuelle Kundenwünsche (Art der Andienung, Bürogrößen etc.) zu berücksichtigen. Grundsätzlich gibt es drei Planungsvarianten, die sowohl einen Logistikpark mit insgesamt 13 Einheiten zu je ca. 1.500 m², als auch typische Logistikhallen in den Größenordnungen zwischen 3.500 und 22.000 m² vorsehen.

Stichworte
Lagerfläche: 41.165,00 m², Gesamtfläche: 46.932,00 m², Bürofläche: 3.362,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 40000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

.Hallenhöhe UKB 10,50 m
.Bodenbelastung 5,0 t/m²
.Anlieferung 24/7 Nutzung
.Andienung Rampentore, ebenerdige Tore
.Heizungsart Dunkelstrahler
.Beleuchtung LED-Beleuchtung
.EDV-Verkabelung Cat.7
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlagen,
.Brandmeldeanlage,
.ESFR-Sprinkler, Brandschutzwände
.Starkstrom 16 A, 32 A

Lagebeschreibung

Herne ist eine Großstadt im Ruhrgebiet und in der Metropolregion Rhein-Ruhr in Nordrhein-Westfalen. Die Liegenschaft liegt zwischen den Autobahnauffahrten "Herne-Eickel" und "Bochum-Riemke" der A43. Der Hauptbahnhof in Wanne-Eickel liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt und der Dortmunder Flughafen ist nach ca. 31 Fahrminuten erreicht. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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