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Büro/Praxis/Ladenlokal in guter Lauflage Nähe Fußgängerzone/Schule/mehrere Buslinien/U35



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Courtage
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Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
44623 Herne - Herne-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LB6MXHG4VW

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

1 Großer Raum, 1 Mehrzweckraum und die Toilette. Das angebotene Objekt steht unter Denkmalschutz. Es nicht barrierefrei und ist nicht geeignet als Kiosk, für frische Lebensmittelangebote und alles, was erhöhte Anforsderungen an Hygiene und Sanitäranlagen erfordert. Angestrebt wird eine langfristige Vermietung an einen seriösen Mieter zu fairen Konditionen.

Raumaufteilung

1 großer Raum, welcher sich bedarfsweise durch Raumteiler, Stell- oder Leichtbauwände aufteilen lässt. Im hinteren Bereich befindet sich ein Mehrzweckraum mit Tageslicht (Personal, Lager, ...) und daran anschließend der Sanitärbereich mit Handwaschbecken und Toilette.

Besichtigungstermine
Besichtigungen erfolgen in Einzelterminen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
550,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.650,00 Euro (3 Kaltmieten)
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Gute Lauflage mit starker Präsenz in hoch frequentiertem Umfeld nahe Fußgängerzone, ÖPNV-Knotenpunkt, Schule, u. v. m. .

Im Nahbereich befinden sich z. B. ein Kosmetikstudio, Ärzte, Sanitätshaus und Orthopädietechnik, eine Grundschule, ein Institut für berufliche Bildung und Integration, eine Steuerberatung, ein Außenbüro der Stadtverwaltung, ein Kiosk mit Lottoannahme und Paketdienst. Hieraus ergibt sich eine bunt gemischte potenzielle Laufkundschaft mit einer stark vertretenen Altersschicht von jungen bis mittelalten Erwachsenen.

Außerdem liegt das Ladenlokal in einer direkten Verbindungslinie von einem Wohngebiet zum nahen zentralen Bereich Fußgängerzone (1A-Lage).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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