PROVISIONSFREI | LOGISTIK | 24/7 | RAMPEN | NEUBAU | COMSTATE

Wohnfläche
ca. 36400 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 36400 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
44625 Herne - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XN7AGWZ3F6

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Objektbeschreibung

Die angebotene Logistikliegenschaft gliedert sich in zwei aneinander grenzende, kombinierbare Hallen, sowie eine Singletenant-Immobilie welche mit modernster Technik bei einer lichten Hallenhöhe von 12,0 m ausgestattet sind. Die Einheiten werden sowohl über Rampen, als auch über ebenerdige Andienungen erschlossen.

Sonstiges
H I N W E I S E Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen: .Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Stichworte
Lagerfläche: 17.316,00 m², Gesamtfläche: 20.445,00 m², Bürofläche: 1.282,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 36400 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
50 Stellplätze
Stellplätze
50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
.Höhenangabe licht
.Höhe bis (m) 12 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Anzahl ebenerdige Tore 3
.Anzahl Rampentore 26
.Stu?tzenraster 12,00 x 24,00 m
.Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
.Heizungsart Fußbodenheizung
.Beleuchtung LED
.Absicherung 16 A, 32 A
.Brandschutz Brandmeldeanlage, ESFR Sprinkleranlage
.Umzäuntes Grundstu?ck Ja
.PV-Anlage Ja
.E-Ladesäule Ja
.DGNB-Gold Zertifizierung

Lagebeschreibung

Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen. Die A42 ist in etwa 5 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht rasche Verbindungen nach Duisburg und Dortmund. Der Hauptbahnhof Herne ist etwa 10 Minuten entfernt, während der Flughafen Dortmund in ca. 35 Minuten erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 6 Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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