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Büro-/Praxisfläche - Exklusive Gewerbeeinheit in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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k.A.
44651 Herne - Röhlinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IX9P1AGNLZ

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Objektbeschreibung

Die Bürofläche muss nach Bauantragsstellung noch geteilt werden, sodass sich eine neue Mietfläche von 180 m² ergibt. Die Büroräume verfügen über großzügige Fensterflächen und Bürotüren aus Glas, wodurch sämtliche Büroräume als auch die Flurbereiche mit ausreichend Tageslicht versorgt werden. Alle Räume sind vom durchgehenden Flur aus zu erreichen. Dementsprechend können die Räume sehr flexibel gestaltet und genutzt werden. Alle Räume sind Raufaser weiß tapeziert und mit einem Design PVC Boden ausgestattet. Zusätzlich ist das gesamte Gebäude mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Im Sanitärbereich wurden Bodenfliesen in einer Grau-Betonoptik, sowie Teile der Wände mit weißen Fliesen, verlegt. Das Objekt verfügt in allen Büroräumen über eine EDV-Verkabelung.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
drei Bruttowarmmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
0
Wärmebedarf
113
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2016-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt direkt am Marktplatz des Stadtteils Herne Röhlinghausen.

Eine gute Erreichbarkeit ist durch die nahegelegenen Bundesautobahnen A40 und A42 gewährleistet.

Auch sind diverse Buslinien fußläufig in wenigen Metern zu erreichen.

Der Herner Bahnhof ist mit dem ÖPNV in ca. 30 Min. erreicht.

Die Versorgung in der Mittagspause ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer fußläufiger Nähe problemlos möglich.

Die Naherholungsgebiete Volksgarten Eickel und Park Königsgrube sorgen dafür, dass man trotz der zentralen Lage dennoch den Frieden und die Ruhe im Grünen bei einem Spaziergang während der Pause genießen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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