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Attraktive Ladenfläche in 44629 Herne



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
450 €
Preis/m²
12.85 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
450 €
Preis/m²
12.85 €
44629 Herne - Baukau-Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C76GMU17AU

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche wurde Ende 2024 umfassend renoviert und modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Aktuell wird die Einheit als Kiosk genutzt, eignet sich jedoch ebenso für verschiedene andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Dunkle Bodenfliesen verleihen der Fläche gemeinsam mit den hellen Räumen ein modernes und ansprechendes Gesamtbild. Die offene Gestaltung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter.

Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
12.85 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
500,00 €
Kaution
1500€
Provision
Für die Vermittlung dieses Objekts wird eine Provision in Höhe von 1,5 Monatsmieten fällig, zahlbar durch den Mieter an Haranni Immobilien.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich auf der Leibnizstraße 26 in 44629 Herne und somit in einem gewachsenen Stadtteil mit guter Anbindung an die umliegenden Wohngebiete. Durch die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind sowohl die Herner Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für ein lebendiges Umfeld. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und bietet eine gute Anbindung für Kunden und Mitarbeiter.Die Lage eignet sich insbesondere für kleinere Gewerbebetriebe, Dienstleister oder ein Ladenlokal mit Laufkundschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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