Modernes Bürohaus mit großzügigem Grundstück I In Heroldsbach

Repräsentatives Büroensemble mit Parkanlage und Schlossblick Eingebettet in eine großzügige Parkanlage präsentiert sich dieses repräsentative Büroensemble in der Heroldsbacher Schloßstraße als außergewöhnliche Geschäftsadresse mit Schloss- und Grünblick. Der sanierte Altbau aus dem Jahr 1970 wurde 2008 umfassend modernisiert und um einen hochwertigen Anbau ergänzt. So verbindet das Objekt heute den Charme gewachsener Bausubstanz mit der Klarheit moderner Architektur und einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Auf rund ca. 365 m² gewerblicher Nutzfläche stehen insgesamt 11 Büros - darunter zwei großzügige Großraumbüros - zur Verfügung. Der durchdachte Grundriss ermöglicht effiziente Arbeitsabläufe und flexible Nutzungskonzepte: von der klassischen Bürostruktur über Team- und Projektflächen bis hin zu kombinierbaren Besprechungs- und Rückzugsräumen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Arbeitskomfort. Das knapp 1.280 m² große Grundstück, unterstreicht den exklusiven Charakter des Ensembles: Die parkähnliche Außenanlage schafft ein ruhiges, repräsentatives Umfeld, das Mitarbeitende und Kunden gleichermaßen schätzen werden. Eine Doppelgarage und die Möglichkeit für zusätzliche Pkw-Stellplätzen direkt am Haus bieten exzellente Parkmöglichkeiten. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Wärmepumpe - solide, bewährt und wirtschaftlich. Ein Objekt für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Qualität und Atmosphäre legen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 365,00 m², Grundstücksfläche: 1.280,00 m²