Vielseitig nutzbare Gewebefläche in Heroldsberg zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
650 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
650 €
Preis/m²
k.A.
90562 Heroldsberg - Heroldsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NRR1PTW8I

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und flexibel nutzbare Gewerbefläche in verkehrsgünstiger Lage von Heroldsberg. Der großzügig geschnittenen Raum bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte und kann nach Abstimmung mit dem Vermieter an individuelle Anforderungen angepasst werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
650,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
800,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von zwei Kaltmieten inkl. MWSt zur Zahlung fällig.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche überzeugt durch ihre offene, helle Raumgestaltung und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die großflächigen Fensterfronten sorgen für einen angenehmen Tageslichteinfall, während die vorhandene Beleuchtung eine gute Ausleuchtung der Fläche gewährleistet. Das das Objekt kann sowohl als offen gestaltete Einheit als auch für Konzepte mit separaten Arbeits-, Beratungs- oder Besprechungsbereichen genutzt werden.Die Gewerberäume sind geeignet für:-Büro- und Verwaltungsflächen-Praxis-, Therapie- oder Beratungsräume-Schulungs-, Seminar- oder Kursräume-Ausstellungs- und Präsentationsflächen-Dienstleistungsbetriebe-Studio-, Atelier- oder Kreativflächen-Lager- und Versandflächen in Verbindung mit einem BüroanteilDer Vermieter zeigt sich offen für nutzerspezifische Anpassungen. Erforderliche oder gewünschte Umbaumaßnahmen können nach vorheriger Abstimmung und abhängig vom Nutzungskonzept gegebenenfalls umgesetzt werden. So besteht die Möglichkeit, die Fläche gezielt an die betrieblichen Anforderungen des künftigen Mieters anzupassen.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage von Heroldsberg an der Hauptstraße. Der Standort bietet eine gute Sichtbarkeit und eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.Heroldsberg liegt nordöstlich von Nürnberg und verfügt über eine gute Anbindung in die Metropolregion Nürnberg–Fürth–Erlangen. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch die angrenzenden Gewerbe- und Wohnstandorte zügig erreichbar.Die Lage an der Hauptstraße ermöglicht eine präsente Geschäftsadresse und eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, Kundenkontakt und eine gut wahrnehmbare Lage legen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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