Moderne, funktionale Bürofläche mit Archiv/Lager

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.129 €
Preis/m²
10.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.129 €
Preis/m²
10.5 €
71083 Herrenberg - Gültstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2474KNMTWH9U

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Objektbeschreibung

Diese moderne Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet von Herrenberg-Gültstein in einem Gebäude Bj. 2013. Die Gesamtfläche von ca. 298 m² befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Obergeschoss kann bequem per Aufzug erreicht werden. Die ca. 240 m² sind ebenfalls funktional aufgeteilt und bieten 8 Büroräume sowie 2 Besprechungsräume, eine Teeküche und 2 WCs. Ein Archivraum mit ca. 58 m² steht zudem zur Verfügung. Dank vieler Fensterflächen und Oberlichter sind die Räume lichtdurchflutet. Die Fläche ist sofort frei.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 298,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2013
Verfügbarkeit
2026-06-28T22:00:00.000Z
Mietpreis
3.129,00 €
Preis/m²
10.5 €
Nebenkosten
700,00 €
Warmmiete
3.829,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
9.387,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.129,00 EUR
Stellplätze
12
Provision
3,57 KM inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
27.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
38.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-09-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- 12 Stellplätze (im Mietpreis enthalten)
- Teppichböden anthrazit
- Beschattung über elektrische Außenjalousien
- Aufzug
- 2 WCs
- Datenverkabelung vorhanden
- Teeküche vorhanden
- Geräumiger Archivraum im OG mit ca. 58 m²

Lagebeschreibung

- Randlage im Gewerbegebiet von Gültstein
- Gültstein ist über die Ammertalbahn an das Bahnnetz angeschlossen
- Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
- ca. 3 Fahrminuten bzw. 1 km zur Auffahrt auf die A81 Richtung Singen bzw. Stuttgart
- ca. 15 Fahrminuten bzw. 18 km nach Böblingen/Sindelfingen
- ca. 30 Fahrminuten bzw. 35 km zum Flughafen Stuttgart
- ca. 40 Fahrminuten bzw. 38 km zum Hauptbahnhof in Stuttgart

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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