Startseite > Bayern > Nürnberger Land > Hersbruck > Immobilien Hersbruck Hersbruck > Exposé

Mietangebot Hersbruck: Gepflegte Bürofläche auf ca. 85 m², 2 Stellplätzen und zusätzlichem Lager.



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
91217 Hersbruck - Hersbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A6MLIRIK4M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das ca. 85 m² große Büro verfügt über einen großzügigen Flur mit Empfang und 3 Büroräume. Für ein bisschen Entspannung in den Mittagspausen können Sie sich in die Teeküche zurückziehen. Zusätzlich gibt es zwei WC-Kabinen welche sich ideal für Kunden oder Mitarbeiter eignen. Abgerundet wird das Mietangebot mit ca. 40 m² Lagerfläche sowie 2 Außenstellplätzen. Dieses moderne Bürogebäude in der Hersbrucker Südstadt wurde im Jahre 2004 in Holzständerbauweise errichtet. Die sehr praktisch geschnittenen Räumlichkeiten sind ideal für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Bürofläche steht Ihnen spätestens ab 01.05.2027 zur Anmietung zur Verfügung (In Absprache auch früher möglich). Der Mietvertrag wird auf eine bestimmte Dauer von 10 Jahren geschlossen mit einer vortlaufenden Verlängerung von je 5 jahre. Netto Kaltmiete 900,00 € Brutto Kaltmiete 1.071,00 € Lehnen Sie sich bequem zu Hause zurück und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3159687

Stichworte
Gesamtfläche: 125,00 m², vermietbare Fläche: 125,00 m²
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.261,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.700,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
20.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
32.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-10
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Büro- und Kanzleigebäude liegt in der Südstadt von Hersbruck mit unmittelbarer Anbindung an die
S-Bahn links der Pegnitz.

Ausreichende Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Objekt gegeben.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen
Gehminuten zu erreichen.

Hersbruck liegt landschaftlich reizvoll in einem Tal entlang der Pegnitz, ländlich geprägt, aber mit den
Vorzügen einer Kleinstadt mit ca. 12.500 Einwohnern. Hersbruck ist Teil der Metropolregion Nürnberg und nach Lauf an der Pegnitz und Altdorf die drittgrößte Stadt des Landkreises Nürnberger Land.

Die Stadt verfügt über ein Krankenhaus, Allgemeinärzte, Schulen, Kindergärten und Banken. Alle Waren
des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Seit 2004 gibt es hier die Frankenalb-Therme mit Schwimmbad und Saunalandschaft.

Nach Nürnberg sind es mit dem Auto ca. 29 km, nach Sulzbach-Rosenberg ca. 20 km. Per Bahn verläuft die Strecke rechts der Pegnitz von Bayreuth nach Nürnberg mit dem Pendolino und links der Pegnitz verläuft die schnelle S-Bahn-Linie von Hartmannshof nach Nürnberg (15 Minuten Fahrzeit von Hersbruck nach Nürnberg-Hauptbahnhof).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hersbruck

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Nürnberger Land. Neben der Auswahl Immobilien Hersbruck gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hersbruck.

Beliebte Stadtteile in Hersbruck