Attraktive Büro- oder Praxisräume im Herzen von Hersbruck, Nähe Bahnhof

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
540 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
540 €
Preis/m²
k.A.
91217 Hersbruck - Hersbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UAR5IU4VKB

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Objektbeschreibung

Im Zentrum von Hersbruck erwarten Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses die hellen und gut aufgeteilten Räumlichkeiten, die 2019 umfassend renoviert wurden. Die vielseitig nutzbaren Räume eignen sich ideal sowohl als Büro als auch für eine Praxis.

Das Büro ist nach Norden ausgerichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die zentrale Lage bietet kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit: Die Tiefgarage Lohweg ist in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof liegt etwa 6 Gehminuten entfernt.

Auch für die Mittagspause ist bestens gesorgt: Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Bioladen ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.12.2026 verfügbar.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
540,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
660,00 €
Kaution
1000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.3
Gültig bis
2036-03-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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