46,03 Ladenlokal-Büro/Praxis in der Fußgängezone Herten-Centrum

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
550 €
Preis/m²
k.A.
45699 Herten - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9E8HV9K8Q

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Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende, 46,03 m² Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn/Geschäftshaus im EG mitten in der Fußgängerzone in Herten. Die Gewerbefläche hat ein Überdachte Schaufenster und Eingangsbereich ca. 5,5m.

Flächen:

Gewerbefläche Büro/Praxis/ Laden 39,73 m² Abst/Garderobe 3,30 m²

WC 3,00 m²

-------------------------------------------------------------Gesamt 46,032 m²

Infrastruktur
- Banken, Schulen und der Einkauf des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.
- Der Hertener HBF befindet sich in 300 m Entfernung östlich des Objektsneben der Innenstadt.
- Westlich 300 m entfernt liegt das Schloss Herten mit seiner großen Parkanlage mit seinen Teichseen die sich über 2,5km bis in den Süden der Stadt erstreckt.
- 1km südöstlich bzw. nördlich entfernt liegen mit dem Volkspark-Herten bzw. dem Backumer Tal zwei weitere Grünanlagen mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten für die Freizeit, z.B. Frei/Hallenbad, Sportplätze, etc.
- 2,4km Südlich liegt der Ewaldsee, sowie der Rhein-Herne-Kanal
- 7km.Das Schloss Westerholt mit dem zugehörigen Golf-Club ist 4km entfernt.
- Einige Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Horizontobservatorium, diverse Zechen-Museen oder Halden zum Spazieren sind der Hertener Umgebung zu finden.
- Hinter dem Hertener Schloss befindet sich das St.Elisabeth Hospital
Die Stadt Recklinghausen liegt ebenfalls nur 4,5km entfernt östlich der Stadt Herten.
Weitere Städte in der Umgebung:
- Marl: 7,2km
- Herne: 7,5km
- Gelsenkirchen: 13,5km
- Gladbeck: 18,5km
- Bottrop: 19,5km
Verfügbar ab 2026-12-31T23:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-12-31T23:00:00Z
Mietpreis
550,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.650,00
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
191
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
234
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-11-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- ca. 5,5m. laufende Schaufenster und Eingang<- Offene Bürofläche- Diele/Garderobe- WC- Boden komplett gefliest- Alufenster- Fernwärme Heizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Wohn/ Geschäftsstraße mitten im Zentrum der Hertener Innenstadt. Umgeben ist es dementsprechend von den üblichen innerstädtischen Geschäften, Ämtern/Behörden und Gastronomie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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