Geschäftslokal mit exzellenter Lage an Hauptverkehrspunkt

Diese gepflegte Gewerbeeinheit in Herzebrock-Clarholz bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Büro, eine Dienstleistungsfläche oder einen kundenorientierten Unternehmensstandort. Auf ca. 100 m² stehen Ihnen drei gut nutzbare Büroräume zur Verfügung, die durch ihre helle Ausstrahlung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre überzeugen. Besonders attraktiv ist die werbewirksame Präsenz des Standorts mit zwei großen Schaufensterflächen, die sowohl für Sichtbarkeit als auch für eine einladende Außenwirkung sorgen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie eine kleine Einbauküche im Stil einer praktischen Teeküche. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Helligkeit, gute Außenwirkung und eine funktionale Raumaufteilung legen.

Sonstiges
Die Gewerbefläche ist besonders interessant für Unternehmen, die einen gut sichtbaren Standort mit heller Bürostruktur suchen. Denkbar sind unter anderem Nutzungen im Bereich Büro, Beratung, Dienstleistung oder kundennahe Geschäftstätigkeit. Die genaue Verfügbarkeit, Konditionen und weitere objektspezifische Details können gern im persönlichen Gespräch abgestimmt werden. Weitere Bilder aus dem Innenraum folgen. Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.32, Distanz zum Bus: 0.21
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z