Landleben in Herzebrock-Clarholz

Wohnfläche
ca. 10400 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
560.000 €
Preis/m²
53,85 €
Wohnfläche
ca. 10400 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
560.000 €
Preis/m²
53,85 €
33442 Herzebrock-Clarholz - Herzebrock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKT5JZWCTX

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Objektbeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Herzebrock-Clarholz befindet sich ein spannendes Objekt, das junge Unternehmer und Familien ansprechen könnte. Es handelt sich um einen landwirtschaftlichen Betrieb, der auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 10.400 Quadratmetern liegt. Dieser Hof bietet nicht nur viel Platz für die Verwirklichung von landwirtschaftlichen Träumen, sondern auch Möglichkeiten für gewerbliche Aktivitäten. Die Nutzung als Gewerbeobjekt eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten, sei es die Erweiterung bestehender Betriebe oder die Gründung eines neuen Unternehmens. Die ländliche Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden machen diesen Ort zu einem idealen Standort für junge Menschen, die nach einem abwechslungsreichen und selbstbestimmten Leben suchen. Der Hof in Herzebrock-Clarholz bietet die Chance, ein eigenes Unternehmen aufzubauen und gleichzeitig die Schönheit der Natur zu genießen. Oder träumen Sie vom Leben zusammen mit Pferden? Aber Achtung! Hier wartet auch viel Arbeit. Einen Seitenflügel (Scheune) hat ein halb eingefallenes Dach. Das Wohnhaus hat zur Zeit weder Heizung noch Wasser. Den Wasseranschluß gibt es natürlich aber die alte Ölheizung läuft nicht. Dafür ist der Öltank bereits ausgebaut. Sogar Glasfaser ist im Haus. Es ist zu beachten das Dämmtechnisch bei null zu beginnen ist. Daher gibt es auch keinen Energieausweis.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 10400 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
53,85 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der landwirtschaftliche Betrieb/Hof befindet sich in der idyllischen Gemeinde Herzebrock-Clarholz, am westlichen Rand von Ostwestfalen an der Grenze zum Münsterland. Die Immobilie liegt rund 3,1 km nordöstlich vom Stadtzentrum von Herzebrock, einem Stadtteil mit etwa 16.004 Einwohnern. In annähernd 1,0 km Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation ungefähr 4,3 km entfernt ist. Die nähere Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeitaktivitäten, darunter Supermärkte, Schulen, Ärzte und Parks. Durch die ruhige ländliche Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur ist diese Immobilie ideal für Unternehmen oder Familien, die eine ausgewogene Mischung aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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